網上說40萬的房子月租4000才不虧，

可是交得起這麽高月租的人都能買房了，為啥租房呢?請這裏的地主們給個意見，10年新的獨立屋，3200呎，finished地下室，4臥31／2浴，應值50萬，該收多少租金呢？謝謝!

所有跟帖： 

• basically we use the 1% rule -jy101- ♂ (0 bytes) () 10/26/2012 postreply 06:39:06

• I use 2% :-) -x2h- ♀ (0 bytes) () 10/26/2012 postreply 06:40:31

• lol, that's even better... -jy101- ♂ (71 bytes) () 10/26/2012 postreply 06:44:37

• totally agree...I diversify my locations trying to mitigate risk -x2h- ♀ (62 bytes) () 10/26/2012 postreply 07:14:45

• 回複：網上說40萬的房子月租4000才不虧， -賈慶皋- ♂ (200 bytes) () 10/26/2012 postreply 07:19:22

• 回複：網上說40萬的房子月租4000才不虧， -happy_healthy- ♀ (209 bytes) () 10/26/2012 postreply 07:21:46

• 應按你的投資來算租金，而不是按市場價值 -x2h- ♀ (196 bytes) () 10/26/2012 postreply 07:24:05

• 去craigslist查查周圍都多少租金。租金不一定要和價值掛鉤的。location， 交通什麽的更重要。 -emplid- ♀ (0 bytes) () 10/26/2012 postreply 07:31:44

• 不能簡單地用1%。有些老房子，可能在1%以上，是因為房價便宜，比如，3萬 -相對強度- ♂ (168 bytes) () 10/26/2012 postreply 08:19:11

• 是的，這個要考慮進去。 -emplid- ♀ (0 bytes) () 10/26/2012 postreply 08:47:09

• 多謝樓上各位前輩的熱心指點，受益匪淺，這裏一並謝過！ -樂垚- ♀ (0 bytes) () 10/26/2012 postreply 10:30:54