Good house, thin cash flow

來源: inet-fan 2012-10-22 16:35:10 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (3742 bytes)

You might cut management fee

 

550000
Rent  $3,000.00 412500
4.00%
Loan  $1,969.34 137500
insurance  $50.00
tax  $572.92
mgr fee  $180.00
cost $2,772
repair 10000
Profit  $227.75
Net return 1.85%

所有跟帖: 

不知你咋算的, 尤其是cost $2772 和repair $10000? -彩虹的誓約- 給 彩虹的誓約 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/22/2012 postreply 21:33:36

2772是上麵幾項支出的總和。1W是折舊費,比如五六十年需要重建、多次裝修的準備金。 -賈慶皋- 給 賈慶皋 發送悄悄話 (151 bytes) () 10/23/2012 postreply 07:43:15

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