這兩天偶爾看看八戒的發言,發現他果然和悟空不一樣。看事比較周全,而且有些實際的調查和感受來作為判斷的依據。例如,Lancaster古石就沒有那麽大的幹勁去進行實地考察,而且他還有激流勇退的勇氣。八戒碰著危險就是會立即倒拖釘耙。
眾所周知,矽穀的低價房熱火朝天。好學區的房子也是非常的熱。這與矽穀的工作機會的增多和穩定,低利率所引起的買房比租房更便宜很有關係。
在這股上漲潮中,低價房和好學區的高端房一樣,很大程度是有錢人炒熱的。由於銀行貸款審查非常嚴格,工人階層很難拿到房子。而有錢人又以從事IT行業(軟硬件)的人為主。工人階層很多都是從事為IT行業提供服務的人群,例如建築行業,修理行業,清潔,園丁,保安,飲食等等。
如果矽穀的IT行業出了問題,會影響整個食物鏈。
最近冬天快來了,在IT這個行業,聖誕節前是一個典型的裁員的傳統季節。古石雖然沒有看到風聲,但看到了幾片秋葉。
http://www.insidebayarea.com/news/ci_21803096/amd-cut-workforce-by-15-percent
http://www.bloomberg.com/news/2012-10-12/paypal-said-to-be-cutting-as-many-as-400-jobs.html
http://www.contracostatimes.com/breaking-news/ci_21682106/juniper-lays-off-500-employees-more-than-5
希望這不形成潮流,隻是個別公司的情況。但看看歐洲,看看中國,看看日本,美國可能還暫時離不開QE的填充。
古石認為自己會多留一些Reserve, 多積累一些子彈。特別Reserve很重要,因為沒有足夠的Reserve會影響生活品質。追趕時間的日子在今年夏天之前就已經過去了。
如果回報率計算不過來,沒有足夠的現金流,純粹寄希望於將來升值,古石不會霸王硬上弓(這個詞不好聽,但實在想不出一個更好的詞)。因為多一個房子,也會多一份Liability, 多一份心去操。同時也把古石的資金壓死在裏麵。
和炒股一樣,看不清楚的時候,把錢放在手上等,比放在股市裏等要好一些。
矽穀的房子會不會再跌,古石覺得比較難,有也不會太多。但手上不留Reserve,用掉手上最後一個Penny去搶沒有多少盈利的房子確是非常危險的。
悟空後來據說向白骨精求愛,也被白骨精給拒了。而八戒,和嫦娥好,在高家莊混得也不錯,還被很多女士投票當了婦聯主任。據說現在在投壇混得也好。
注:這隻是古石對矽穀市場的個人感覺與打算。每個市場的反彈程度,每個人的資金情況和投放運用能力不一樣,所以不作參考。
古石