買或不買都有好處和缺點，要根據自己情況判斷

來源: canyonbear 於 2012-10-17 17:03:48 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (489 bytes)
回答: 請問投資房買HomeWarranty值得嗎？ 由 jryan 於 2012-10-17 16:52:07

如果你自己不handy，and/or遠程管理，and/or上班時間忙，最好還是買個warranty，特別是頭一兩年。等到你持有房產一段時間了，對自己房屋的情況比較了解時，可以停掉warranty。我自己的做法是雖然不用warranty，但每月從每個房子的rent裏提留$100，集中儲蓄起來作為維修儲備。一旦某天需要替換、維修了，就從這裏支付。這樣不會影響你每月的cash flow進賬，自己給自己構築一個緩衝地帶，對放鬆心情也有好處，因為維修款都早已撥備了，早當做了是別人的錢，再付維修賬單時感覺好像不是從自己兜裏掏錢，不會那麽心疼，嗬嗬

所有跟帖： 

• 我的一個投資房有， 感覺還好， 用了兩次， 每次95。年費545（好像） -煎餅加油條- ♀ 給 煎餅加油條 發送悄悄話 (82 bytes) () 10/17/2012 postreply 17:40:25

• 問了幾家，價格在4-6百之間。主要是出了問題，連Contractor都不用自己找， -jryan- ♀ 給 jryan 發送悄悄話 (36 bytes) () 10/17/2012 postreply 18:29:16

• AHS 好像是360刀 -sneezy888- ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (95 bytes) () 10/17/2012 postreply 22:01:19

• 說的是，決定先買一年看看。 -jryan- ♀ 給 jryan 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/17/2012 postreply 18:23:00

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