舉例說說Chinese Drywall

來源: 秋問 於 2012-10-10 09:09:47 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (704 bytes)
本文內容已被 [ 秋問 ] 在 2012-10-10 09:17:43 編輯過。如有問題，請報告版主或論壇管理刪除.

剛開始買房時，看到一處湯耗子，賊便宜，決定去看看。結果，一大片住宅區沒看到幾家住戶，見到一正在裝修的人家，隨便聊了聊，才知道Chinese Drywall的問題，這家人是英國來投資的，花8萬買，再花大概3萬換Drywall，一年之後，那裏的房子降到了5萬，最近我沒追蹤。一朋友買入這種房，找不到租客，頭疼得很，換吧，花錢不說，鄰居都不換的話，還是沒人願意來住，而且，HOA fee估計還得漲，前屋主拿到賠償後宣布破產，現屋主根本沒地兒拿賠償去。

再說說成功的一家，房子最高時值70多萬，銀行收走後，賣40多萬，買方發現是Chinese Drywall後走掉，銀行隻好再降價，最後，買主19萬買下，花5萬換掉drywall，我覺得，應該是個不錯的deal。

我的看法，townhouse什麽的，千萬不能碰，SFH可以使勁砍價。。。。個人觀點，僅供參考，後果自負。

所有跟帖： 

• 虛心請教：How to identify Chinese Drywall? -逍遙流雲- ♀ 給 逍遙流雲 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 09:19:37

• 06、07年的房比較多，要特別注意。具體怎麽檢查，我不知道。 -秋問- ♀ 給 秋問 發送悄悄話 秋問 的博客首頁 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 09:57:27

• 多謝 -逍遙流雲- ♀ 給 逍遙流雲 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 12:11:18

• 中國drywall -Enjoy888- ♀ 給 Enjoy888 發送悄悄話 (202 bytes) () 10/10/2012 postreply 17:36:59

• 這chinese drywall真他媽的臭名遠揚，害人 -baohulu- ♂ 給 baohulu 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 09:31:50

• 2000年前的房應該沒事吧？ -baohulu- ♂ 給 baohulu 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 09:33:59

• 花多少錢換chinese drywall的估算: -梁山sl- ♂ 給 梁山sl 發送悄悄話 梁山sl 的博客首頁 (360 bytes) () 10/10/2012 postreply 09:42:20

• 你忘了一些費用了 -賈慶皋- ♂ 給 賈慶皋 發送悄悄話 (180 bytes) () 10/10/2012 postreply 10:06:13

• 謝提醒，真是的，還有門窗圍邊，或者窗簾等，要另打價，最要命是拆，重裝廚浴櫃。 -梁山sl- ♂ 給 梁山sl 發送悄悄話 梁山sl 的博客首頁 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 10:16:17

• 跟重蓋一樣了，所以就像前天誰說的，隻能賣個地價 -不周山- ♀ 給 不周山 發送悄悄話 不周山 的博客首頁 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 12:42:38

• DDDDDDD!!!!!!, very nice.. -jy101- ♂ 給 jy101 發送悄悄話 jy101 的博客首頁 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 10:06:41

• actual cost can still varies alot. -jy101- ♂ 給 jy101 發送悄悄話 jy101 的博客首頁 (521 bytes) () 10/10/2012 postreply 10:23:36

• 問題是工程公司不把它當普通trash, 而看成contamination來處理. -梁山sl- ♂ 給 梁山sl 發送悄悄話 梁山sl 的博客首頁 (47 bytes) () 10/10/2012 postreply 10:48:55

• in the past, local health board requires proof from wastemanage. -jy101- ♂ 給 jy101 發送悄悄話 jy101 的博客首頁 (131 bytes) () 10/10/2012 postreply 11:03:38

• 他們的要價varies. 如果整個建築物拆了, 倒很便宜. -梁山sl- ♂ 給 梁山sl 發送悄悄話 梁山sl 的博客首頁 (64 bytes) () 10/10/2012 postreply 11:24:50

• lol, yeah.. -jy101- ♂ 給 jy101 發送悄悄話 jy101 的博客首頁 (157 bytes) () 10/10/2012 postreply 11:31:37

• 不換會死人嗎？全買下變成 China Town. -我胡說八道- ♂ 給 我胡說八道 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 11:24:07

• 你確實在胡說八道:) -不周山- ♀ 給 不周山 發送悄悄話 不周山 的博客首頁 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 12:40:40

• 不換的話，住戶可以告你，自己住的話，進門就聞到臭皮蛋味，當然進屋時間長了就聞不到了，過幾年就會發生電線斷了，水管破了等。而且都是 -Enjoy888- ♀ 給 Enjoy888 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 17:18:24

• Chinese Drywall是啥？ -lisi- ♀ 給 lisi 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 15:15:55

• Chinese Sheetrock -Enjoy888- ♀ 給 Enjoy888 發送悄悄話 (587 bytes) () 10/10/2012 postreply 17:12:54

• 國內是不是都是用的這種？為什麽沒問題？ -laoyangdelp- ♀ 給 laoyangdelp 發送悄悄話 laoyangdelp 的博客首頁 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 17:33:30

請您先登陸，再發跟帖！