回複：商業店鋪的買賣租賃跟個人住宅有什麽不同？

來源: 梁山sl 於 2012-10-10 08:54:12 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (491 bytes)

基本上兩者是一樣的，不同的地方是：

商鋪是單看純收入的，跟出租房一樣，但有別於自住房；

商鋪使用率是每天八到十來小時，住房是廾四小時；

商鋪的合約可塑性高，住宅有州和縣的法律管束；

商鋪市場容易受大圍經濟影響，而住宅任何環境都有市場；

應該還有很多，

壇上有燕京草和commercialRE兩位寫過很係統的文章，或者回答了很多的問題，下麵是鏈接：

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/478549.html

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