新手不用走的那麽急。該開始看著好像不錯,但一旦換個次把租客,你就知道其實房子的利潤沒有那麽高,如果turn-over rate高可能真就沒什麽現金流剩下。
我有個朋友在兩年內買了八個房子,就是因為該開始覺得不錯,很賺錢,和人搶房子,一下搞了八套。後來換租客,還有逃租的,偷跑的,維修,發現其實賺錢沒有想象的那麽高。現在不想做地主,想賣房子都賣不掉。
KATY的房子不可能象城裏老區那麽漲。十年下來平均每年能漲2%就了不得了。所以你要是加個10%的加去搶房子,沒有5年你得不回來這個差價的。
新手不用走的那麽急。該開始看著好像不錯,但一旦換個次把租客,你就知道其實房子的利潤沒有那麽高,如果turn-over rate高可能真就沒什麽現金流剩下。
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KATY的房子不可能象城裏老區那麽漲。十年下來平均每年能漲2%就了不得了。所以你要是加個10%的加去搶房子,沒有5年你得不回來這個差價的。