前一段發過帖子，問過大家的意見，現在故事又有最新發展了。想知後事如何，請看分解：
原貼見 http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/450871.html
話說到了八月底，deposit 還是沒有影子，按照大家交的方法，請教了律師郵寄了5-day notice, 和10 -day notice。不知何故，此信在郵局轉了一圈，根本沒有送達。一周過去，此房客於9月四日突然又一封email，說車庫漏水，遊泳池有問題。要求修理。我馬上回了email,告訴他們請他們告訴我時間，我馬上派人過去。但訪客從此寂寞，再無回音，順便九月的房租也不見消息了。
到了九月11日，欠租加沒交的security deposit,一共超過$3,400 了。不廢話，請了律師，再重發5-day notice。這次，我自己把notice 貼到了門上，順便郵寄了掛號信，雙保險。反應馬上有了，下午，房客用不顯示號碼的電話打進來，我留了個心眼，沒接（怕電話說不清楚，留把柄）。房客氣勢洶洶的留了言，然後氣急敗壞的連發數封email。 控訴我不給她修理，告訴我她把所有的我們的對話都錄了音 (開始漏出老房黑的本色了，根據我們這的法律，當事方錄音不需要告知對方），威脅要反訴我們，而且威脅說知道我們的地址和工作單位，並說她有槍，當過marine， 我要是在租房處出現，她知道如何利用槍支保護自己。這時候，我回了一封信，跟她說，我隨時可以派人過去修理。其他的叫囂一概忽略，按照5-day notice 趕人！
到了九月12日，消停了， 從未謀麵的她的老公出場，給我發了一封長長的email，號稱要居中調停。我沒有多說，隻是請他告知可以修理的時間。
到了9月18日，未見房租，不廢話，直接到法庭file eviction motion, 一個星期後，25 日庭上見。從此房客消聲，再無信息。
25日，頭一次來到法庭，見到了房客的丈夫。看著還是個講理的人，不像女房客一樣的潑婦作派。由於我的律師失誤，忘記發一份房客權益通知，案子被dismissal了。庭後，和他丈夫一起協商，答應補交九月房租，10月2日搬家。房租於九月28日上午前交齊。房客丈夫一再保證，錢不是問題（家裏他一個人工作，歲入$75,000)看來解決了。花錢買個教訓好了。
沒想到，好戲還在後麵。
到了九月28日下午3點，和律師確認，根本沒收到任何房租。不廢話，再次file eviction motion, 兩個小時搞定訴狀，交庭，發傳票。10月4日再次上庭。
期間，去出租屋看過，房客根本沒有10月2日搬家。順便請了Skip trace 的人，防止他們悄悄跑路，做無頭債主。
閑話少敘，10月4日上庭，房客丈夫如期而至，換了一位律師。（此時，他的金蟬之計馬上就要上演了，我們目瞪口呆）。剛開庭，此公直言，他和他老婆早以分居，lease上無他的簽名，他不是訴訟相關人。請求dismiss 他 （現在才知道，這都是設計好的。當時女房客獨自一人來簽lease,說她老公臨時要去醫院，不能來了，就一個人簽了lease)。 法官準請，把他放過。順便準了我們的eviction, 要求10月10日前搬家，還 錢，結案。
回到家，仔細琢磨，這是極品的房客啊。都是設計好的。這幾天，仔細研究了他們的背景，逐漸漏出了一條條線索。首先，這兩個人在本州居住將近10年，沒有任何結婚，離婚記錄。男房客，退伍軍人，用過兩個名字，曾經多次欠租，還蹲過18個月的監獄，工作收入屬實。女房客有將近10個名字，三任丈夫，四個孩子，Marine退役傷殘軍人，從未正式工作。男房客的父親也曾經打架入獄。（老一輩革命家了）。
現在等著正式趕人。如果他們兩個沒有法律婚姻關係，看來沒有辦法向唯一有收入的男房客要錢了。女房客是個老房黑了，知道退伍軍人津貼賬戶不能查封，從一開始就告訴我們她沒有支票（賬戶）。看來都是準備好的。老革命家了。
算是知道教訓了，損失了一個半月的房租。下次一定要小心。大家有沒有辦法對付這兩位職業房黑，把錢要回來呢？
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