9月大溫哥華區銷售數據：worst in 15 years：bubble bursting？

September 2012 vs 2011 sales stats

9月底 大溫銷售數據
2012 vs 2011
Sales 成交量: 1510 vs 2246 (同比下降33% YoY,環比下降8% MoM)
New List 新上市: 5230 vs 5680 (下降8%)
Ratio比例: 29% vs 40% (差11%)

Months of Inventory:
滯銷量:12-12.4月 (預計) vs 7.2月 (同比)

大溫地區滯銷量在9月底將達到12-12.4個月,比上個月 (10.7個月)再增約1.5個月的滯銷房源,
比7月 (8.6個月) 增加4個月的滯銷房源,完全深入買方市場

2012 滯銷程度與 08年相當,甚至超過。

年份 成交量 新上市 成交/上市
2001 2155 3155 68.3%
2002 2476 3447 71.8%
2003 3357 4082 82.2%
2004 2853 4946 57.7%
2005 3344 4590 72.9%
2006 2519 5115 49.2%
2007 2776 4770 58.2%
2008 1585 6142 25.8%
2009 3559 5746 61.9%
2010 2220 4731 46.9%
2011 2246 5680 39.5%
2012 ~1510 ~5230 ~29%

今年看來是最近10多年成交量最低的9月, 低過2008。

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