我該不該close這個房子

我在遠程買投資房。

7月份我讓我的agent發了2個short sale offer，都是要價14萬左右，我都是出16萬的cash offer。一個很漂亮是fully upgraded 2007年的新房，一個是20年舊的需要修的。後來我拿到了20年舊的，雖然16萬比它的zillow估值貴1萬多，我還是認了，因為另一個沒拿到麽。

現在我明天就要close了，需要花4000多修房子，卻發現那個2007年的新房前天close了隻有15萬4。這是什麽情況？我還應該相信我的agent麽？我這個房子是不是買貴了呢？我還沒出contingency，所以如果我現在不要了還是來的及。

所有跟帖： 

• 我凡是加價多的，都沒有拿到。要是犯嘀咕就別要了，比要價高不少。 -成為會員- ♀ (140 bytes) () 09/27/2012 postreply 22:24:24

• 買貴了, don't close -qihu360- ♀ (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 22:30:53

• 兩個房子是不是有可比性？也許老房子地段學區更好？ -DoubleDelight- ♀ (87 bytes) () 09/27/2012 postreply 22:38:42

• 回複：我該不該close這個房子 -賈慶皋- ♂ (95 bytes) () 09/28/2012 postreply 05:36:56

• why didn't you get the new house when you offered -gqc- ♀ (26 bytes) () 09/28/2012 postreply 06:12:07

• SS屋主有權選擇買家，價格高的不一定拿得到。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 08:10:54

• 大俠展開說說，一般都有點啥原因？ 很困惑。。 -卡洛拉- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 08:15:17

• 屋主的目的是如何讓銀行成全SS，價高與屋主沒關係。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 08:21:00

• 但是cash offer要價高還沒有拿到，還是奇怪。 -shopUSA- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 08:27:07

• 能想到的原因也隻有home inspection contingency removed了。 -shopUSA- ♀ (18 bytes) () 09/28/2012 postreply 08:35:18

• 我知道的一個原因是有些房產優先考慮買家是自住，沒人買才考慮投資房 -卡洛拉- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 09:00:30

• 最近我也碰到過這種狀況，另外一家新房的AGENT可能有貓膩。但是你沒拿到就是沒拿到。 -卡洛拉- ♀ (29 bytes) () 09/28/2012 postreply 08:09:01

• SS的房子我都是直接讓Listing Agent做我的代理的。覺得勝算大一些。 -tiantianma- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 08:57:10

• 有沒有Listing Agent做代理的負麵影響？比如INSPECTION， TERMINITE REPORT 之類？ -卡洛拉- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 09:02:01

• ss most likely is sell as is. you can hire your own -gqc- ♀ (16 bytes) () 09/28/2012 postreply 09:17:46