兩個房子你會選哪一個？當事者迷，旁觀者明。先謝謝了！

房子A，$155000,稅較高5500/年/（182000的估稅）. 2006年建，2500尺， 4/2.5，一層，應該租1500-1550/月。學校6-7分。

房子B，$219000. 2002年建，稅4300/（216000估算），兩層的，2700尺，5/3.同樣房子，兩年前租1800，現在1600.但是這個房子走路10分到大購物中心，離大學近。有升值潛力。

兩房子在兩個不同城市，但是A是老墨為主區。B 混合老莫和其他 。A是好幾個月前下的offer，算是不錯的deal，比現在市麵上的房子便宜，但是稅高。B是那個ZIP CODE最好，最新，位置最佳的小區，期望升值分要大些。市麵上房子出來一個，搶一個。我的這個房子根本就沒有在市場上，是買方經紀人的客戶等不及，short sell provided 以後又不要了。但是現在我的買價已經比最低的幾個月前貴了好幾萬，和standard sell一樣了。

我想A比B好，對嗎？

所有跟帖： 

• 會做pro forma嗎？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 19:05:19

• 謝謝，作了。要是按大俠的公式，這些都不行吧？ -成為會員- ♀ (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 19:34:39

• "有升值潛力"不是拍腦袋隨口說。這兩個fianced也就打平，三年內如果漲不了30% -borisg- ♀ (49 bytes) () 09/27/2012 postreply 19:13:57

• 想拿10年，8年，主要是想對衝通貨膨脹。 -成為會員- ♀ (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 19:43:33

• 肯定是選B啦～～～ -加州甜橙- ♀ (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 20:42:40

• 謝謝！ -成為會員- ♀ (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 20:56:43

• 回複：肯定是選B啦～～～ -賈慶皋- ♂ (115 bytes) () 09/28/2012 postreply 05:45:28