HOA 是個小政府， 管著大政府管不到的事，從房子的風格，外牆顏色，怎樣停車，園庭美觀，連體建築維修，它都一一要管。
如果說社區是一個人，社區的各家各戶是他身上衣服各個部位， HOA 是這個人管著自己外表的形象，不讓某一部位有髒有破。
不少人喜歡住在有 HOA 的社區，環境有保障，不用擔心不受控製的鄰舍影響自家的物業價值。
也有不少人討厭 HOA ，覺得給人管了，還要付幾十塊錢一個月。
HOA 不可能有很強的執法能力，所以要靠近似誇張的處罰製度，企求引起你對守規的重視，靠法律上允許最嚴的一招 property lien 來讓你不能不服。就象商場內看不見一個保安，但一旦你拿了一顆糖，忘記付錢走出大門，你可能從此背上洗不掉，曾偷竊的長期紀錄。
HOA 也有好和不好之分，民主的就是好的，獨裁的就是不好的，這很容易區分：
民主的是在充分發展了的社區，那裏空置率很低， HOA 是由社區內所有居民一戶一票選出來的，宗旨是不營利的，所有規矩，預算開銷，每戶月費都是由自己選出來的 HOA 成員製訂，並交付投票通過。
獨裁的是那些未充分發展的社區， HOA 是以一 LOT 一票“選”出來的，發展商大地主擁有 lot 數最多，自然完全控製了 HOA ，一切規章，包括月費，不可能無私地代表小數的住戶利益。
大體上，比較老舊的，全是 SFH 和 duplex 的社區，多沒有 HOA 。除此以外，較新的區，較成熟有特意規劃的區，都有 HOA ， condos 和 multiplex ，它們都是連體，或一 lot 多戶，有很多共用的建築，不得不要有 HOA 。
請閱讀更多我的博客文章>>>
