關於HOA

來源: 關鍵字於 2012-09-25 12:15:12 [檔案] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (760 bytes)

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我第一個房子是新開發的小區，裏麵的房子要交HOA費，每月50塊。這50塊包括大門管理，鏟草，修理前院的花園。我覺得這個HOA費挺合算的。

後來買的第二套房子就跟HOA沒有關係了。不過看到投壇經常有人抱怨HOA問題，我也開始注意這個問題了。

經過聽說的和見到的HOA的各種問題後，我在看房子時就決定絕對避免任何HOA。所以town house, condo一概不考慮。single house如果有HOA的也不考慮。那些康鬥管理公司就是靠HOA費賺錢的。即便你買康鬥時 HOA費用很低，難保將來不會大漲，並且這種大漲的例子聽多了。一旦康鬥費大漲，將來想賣房子時就很難，也很不容易賣上價錢。我就看到過有HOA要每月700多的。HOA還可能有出租限製，裝衛星電視限製，改建限製，停車限製，等等。

因此，我的原則是不買任何有HOA的房子。