新手求助
- 能租給有CRIMINAL RECORD ((UNAUTH REMOVAL OF PROP，MOTOR VEH/UNLAWFUL TAKING) 的人嗎？謝謝！
我這房在一中等區。
一對夫婦(男黑女白)感覺還挺老實的。說想在我的房子裏住4-5年， 因為他們孩子就在這個房子的同一學校上學， 他們想至少住到高中畢業。 他們現在就住在我這個小區對麵的APARTMENT 裏， 已經5年了。 APARTMENT 給他們的REVIEW 很好， 沒欠過房費， 也沒有COMPLAINTS。 還說他們： HAVE BEEN A VERY GOOD RESIDENT。
現在主要說說這個男的。
他有三份工作。 一份FULL TIME， 是在一個PRIVATE SCHOOLFOR KIDS WITH SPECIAL NEEDS 當ASSISTANT TEACHER， 幹了一年4個月。 一份PARTTIME，有些 晚上和周末為 CITY 的 PARKS AND RECREATION AREA 做事，據他的SUPERVISOR說幹了有三，四年。 第三份工作我還不清楚。前兩個工作的SUPERVISOR 都給了很好的REVIEW。 簡單說就是可以信任的人。
可是在我做
TENANT SCREENING 時(用 CITICREDIT。NET)， REPORT 上出現他兩年前有一個CRIMINAL RECORD ((UNAUTH REMOVAL OF PROP，MOTOR VEH/UNLAWFUL TAKING，THEFT: $1,000 TO UNDER $10,000) 。 名字和生日都是他的。 REPORT 上有FILING DATE 和 CASE NUMBER， 但沒有結果。我馬上在我們COUNTY 的PUBLIC JUDICIAL CASE SEARCH WEB SITE 上查， 這個 CRIMINAL RECORD 卻沒有出現。 當然WEB SITE 上也說了有些CASE 是不包括的。
我奇怪的是按說有
CRIMINAL RECORD 的人不太容易有份正經的工作。 EMPLOYER 應該都會查的。 特別是他還是給 SCHOOL 和CITY 工作。 而且開始SCHOOL 的工作是在這個CRIMINAL RECORD 之後。 他的兩個工作SUPERVISOR的REVIEW 還都很好。 這讓我比較為難了。
有沒有可能這個
CRIMINAL RECORD 是個 MISTAKE？ 但 名字，生日，和COUNTY NAME都 MATCH。 他的名字還不常見的。
大家都有沒有收過有
CRIMINAL RECORD (THEFT) 的人呢？ 如果還可以考慮， 我是否要問問他這個事呢？ 如果要拒絕， 是否直接用CRIMINAL RECORD 做理由， 還是找個其它理由？另外女方SUPERVISOR的REVIEW 也很好。
昨天另外一對
60多歲的印度夫婦也交了申請。他們是從外州RELOCATE 過來。 男的PROFESSIONAL 職業， 女的不工作。 想先租一年， 有可能沿。 他們在外州還有房。
我是租給有可能有問題但有可能住的時間長的，
還是比較保險但隻住一年的呢？
現在
RENTAL 市場非常SLOW，CRAGSLIST 上 好條件的房子一大堆， 都有一個月左右還沒走掉。
請大家幫我看看我該怎麽辦。謝謝！
