年收租930×11×0.92=9400. 減去1800 tax=7600, 減去 400 保險=7200, 減去640 維修=6550.減去水費 600?=6000. 除以13萬=4.6%。not very good。
HOA 220,租金1150.effective 租金930.
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回複:HOA 220,租金1150.effective 租金930.
-pangzi-
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09/23/2012 postreply
15:27:10
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乘11是指11個月租金。一年空1個月,正好是全國平均的8%空關率。0.92是指8%的property management
-sweetptt-
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09/23/2012 postreply
15:34:25