小地主當了沒多久，故事就來了。買的一間房出了問題，City找上門來了。 車庫的違章改建得拆掉。
怎麽辦，趕緊打聽。
發現City立案是買前一年，但是Internet看不到，內部網才能看見。隻能先拖和磨。不接City電話，不聯絡。
同時問計於投壇，老貼在此（http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/358602.html）， 多謝老大們開懷指導，讓後進們心裏有底了。
不過City缺錢，革命熱情很高。步步緊逼，來了一封“letter of Compliance order”. 如JY老大所言， 拖不了，第一招失敗， 隻好正式迎戰。但是我們也沒閑著，方案訂好了，Contractor也找好了。律師也問過了，他不接案子， 也不收錢。（No Case for us.）
第二步，迎戰。放低姿態，be cooperative. 開門輯盜，請Inspector上門。人很客氣，眼睛賊亮。招招致命。車庫裏的一房一浴拆掉，留20X18的空間。 （邊上的小東西也拆。）車庫後的違建一房也得拆掉。然後一封指導信，XX時前房客必須搬走，XX時前聯絡City拆遷計劃。N條東西拆掉。
此時已是我為魚肉。一一照辦。
我們的方案就是“30河東”老大建議的申請加建新房，花錢，增值。經濟賬是這樣的。正規3/2租1900-2000. 加健一房一浴可以租2800.對投資回報率增加不少。房價增值就更別提了。
第三步，執行。
找到一個老印的Contractor.128/sqft加建（滿便宜的）， 口碑不錯，能按時完成。（？？按下不表）
他比較有經驗，幫助講解，定次序，讓火急火燎的我們心定了不少。
先把車庫的房客弄走。當月的房租免付，已是次要問題。然後讓Contractor的designer 畫圖，拆違建， 然後畫圖加建。這一步拖的很長，好幾個月。來來回回，designer engineer不上心。（活太小？）拖到5月才開工。好在我們減租到1900， 主屋的老墨stay。 壓力小了許多。（Still正現金流）。
此時，每個人的工作重心都有變化。我們工作忙，Contractor有別的活忙。不催的話，就動的很慢。到今天都沒完工。（Very close，幾天的工作而已。） 中間浪費的時間有1-2月。如果12月他們沒活的時候可能會好很多。
剛打了電話催，爭取10.1. 獻禮。
總結：
1. 孔子登東山而小魯。大概就是我們今天的境界了。做過加建，就沒啥好怕的。
2. 從古知兵非好戰。 不要輕易搞加建。很費精力。對工作有牽扯。
3. 成本估算。很多東西Contractor都不給你講。魚兒上鉤再說。加建Permit，4000.七七八八成本上的很快。原來200 sqft的計劃，變成了250. 以保證100 sqft的居住麵積。總共4萬左右。半個首付了。
4. 要投入精力，不摧事不成。
5. 不後悔，希望下次更好。
急著給Sunshine交差， PP以後在上。
