我來詳細回答你

除了大家提到的property tax, HOA, repair expense， 還有以下項目是可以抵扣的

1. 如果你借款買了這個投資屋，利息部分可以抵。 如果你是通過對現有自住房的貸款refinance後cash out 比原來的貸款餘額多的錢用於投資屋，這部分多貸出來錢產生的利息也可以抵扣出租收入。

2. 你每次去出租屋的汽油費，可以按照IRS 標準進行折算抵扣，現在不知道是不是5毛一哩。

3. 找房客的費用可以抵。比如登廣告，找房產經紀代理費等。

4. 房子（建築本身， 不含地）可以按照27.5年進行折舊。折舊費用可以抵房租。

暫時就想到這麽多了。我不是專業報稅的。 你還是買個軟件算了。

我不大肯定買投資房的closing fee 可不可以當年全部抵扣。歡迎知道的不吝賜教。

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• closing cost is add to base. -jy101- ♂ (0 bytes) () 09/21/2012 postreply 16:29:30