白玉房和白菜房

來源: laoyangdelp 於 2012-09-20 15:32:31 [檔案] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (520 bytes)

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看了樓下上海妹妹寫的房東經曆，與經常到這兒來倒苦水的房東們不同，她的房東生涯很順利，看來美國房客也不都是爛人。：）額覺得她的房子在一般或較好區，才會有被派出國多年，或部隊的房客。

好區的房客事兒少多了。好區的房客我一般都懶得查信用，一年不到100元的小修理，房租都是提前交的，而且一住好些年，年年小漲房租毫無怨言。差區的信用一定要查，房子要拍照片，walk-through，經常會有這個那個的麻煩。但是差區的cash flow 好啊。所以不等錢用的，買好區房，要靠租金買菜的買差區房。

買白菜還是買白玉，大家自己根據情況掂量掂量吧。