文在此

1.誰租，就讓誰簽合同。而非黑媽租，黑女黑婿簽合同，或後者代他們的媽簽，即便他媽簽都不行！因為簽合同者和居住者不是同一個人。這樣你連居住者真實身份是誰都沒弄明白，會遭大秧的！還有要仔細，要是他們用假的證件糊弄你呢？而且據我的感覺，此類人將來他們肯定會耍賴，到時候你哭死都沒用！！因為你不知道他們真的是誰！！連傳票都沒法遞！！

2.誰租，就查誰的信用。信用不好，就可以拒絕，理由非常正當。當然有些特殊的族群如老墨可不查，憑直覺，但在簽合同時要核實並複印他們的身份證件及社安卡（弄明白兩者是同一個人），老婆及同住的人最好都要這麽幹。

3.租房原則，寧空毋濫！你如果神經不夠強壯，成天算計著房子空置的損失，就別幹地主！還有別被有些人的表演所迷惑，要看穿他們的假象。即便是真的，對不起，我不是慈善機構，恕不奉陪！

4.具體實施每個步驟，要仔細小心，步步為營，每個小錯都會釀成大錯，造成不可挽回的損失！我過去說過，老祖宗的智慧不能丟，麻衣相書要多加研究，西方管理學心理學也要多學習，嚴守規矩，仔細操作，是我們的事業成功的法寶。

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• 請再指點 -o-tree- ♀ (125 bytes) () 09/19/2012 postreply 18:38:26