菜鳥請教個問題，為什麽short sale的要價比賣主的買進價還高10%？？？

即便零首付，資不抵債也不應該銀行倒找給他錢呀？？？

所有跟帖： 

• 不好意思，再補充兩個問題，1、short sale的房子可以直接找listing agent出價嗎？ -閑時溜達- ♂ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 12:02:47

• 2、short sale,可以砍價嗎？比如要價32，出價30？ -閑時溜達- ♂ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 12:03:37

• Refinance/cash out. Total loan > original purchase price. -borisg- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 12:06:25

• 多謝指教，明白了，咱們中國人這麽押房子本消費的太少，理解不了：） -閑時溜達- ♂ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 12:08:40

• 前幾年房子增值很多，好多人就取出淨值來，或投資，或消費。 -SFHawaii- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 15:33:24

• 回複：菜鳥請教個問題，為什麽short sale的要價比賣主的買進價還高10%？？？ -David2005- ♂ (115 bytes) () 09/18/2012 postreply 12:09:19

• 感謝感謝，請問您實際經驗中這種房是不是要等很久才能得到銀行答複？ -閑時溜達- ♂ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 12:11:41

• depend on bank, 有些快，有些慢，隻有一個lender 的快。 -SFHawaii- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 15:30:27