ZT：最重要的建立自己的一套人馬 by 約翰的歌

這是一個摸索實踐的過程，工作量一開始很大，但最重要的建立自己的一套人馬：

 

 

來源: 約翰的歌 於 2012-09-17 18:48:20 [檔案] [博客] [舊帖] [轉至博客] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：238次

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回答: 請教：如果有10到20個出租房，會不會把咱自己煩S累S？ 由 happyhorse 於 2012-09-17 14:25:34

1。與地產貸款相關的一批人馬，要找到內行，並且不要痛惜別人賺到你的錢，如此他們才會為你尋找最好的DEAL

2。一個懂得地產的會計師，草包多，但是仔細盤問可以最終找到合適人選，這將解決您的後顧之憂，也是最重要的一關否則很多錢就給了UNCLESAM 了。 所以人家報個高價也許值，但是您也可以隨時解雇他，如果不是那麽回事。

3。裝修及管工，好多舊房值得投資但必須好好裝修一下，還能提高競爭力和租金。

4。專業房管機構，用好了您就可以真正實現財富自由了，這意味著您不用再起早貪黑的修修補補了，尤其是那些戴深度眼鏡的高知們。因為您的工作將轉型為發掘更好的商機，這意味著跨州投資，所以房管的選擇將變得更加重要。

5。熟知公司法，稅法，遺產法，因為您也許忙活一生，或走了很遠以後發現漏洞，要修補已經很難，或是長遠來講，您有權甚至應該把產業有效合法的留給親人或後人， 就算沒有合適繼承人，也應該做些CHARITY 上的安排好過給了政府。

6。還有就是合適的保險計劃，因為您需要保護資產。 記住當您有錢了的時候，就會有人盯上您。

7。與其他財務管理專業人員建立關係，金融業也有很多好的投資項目和alternative，還有這是一個全麵財富安排的問題，專業人士可能會涉及到一些您平時沒有注意到的領域，是很好的提醒和對比。

所有跟帖： 

• 這貼居然沉在水裏，可惜了。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 09/17/2012 postreply 22:50:10

• 好東西 -laoguoguo- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 06:36:39

• Thank SunshineInCA for reposting the article! -LuLu6667- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 11:12:52

• 嗯，挺有思想的帖子。 -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 09/17/2012 postreply 23:02:58

• 3。裝修及管工，非常難。 -wooddiy- ♂ (164 bytes) () 09/18/2012 postreply 08:00:26

• 啥意思？ -texastrader- ♂ (48 bytes) () 09/18/2012 postreply 08:48:21

• 大有大的建法，小有小的建法，這叫麻雀雖小，五髒俱全。 -SunshineInCA- ♀ (17 bytes) () 09/18/2012 postreply 09:01:44

• 20套房子就是一grass hopper，有一套五髒六腑不錯了。 -texastrader- ♂ (66 bytes) () 09/18/2012 postreply 10:27:04

• 和你強調點不同，這套係統是慢慢建立的，我最後一點還沒有呢。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 11:46:55

• 400 units is even different -wooddiy- ♂ (308 bytes) () 09/18/2012 postreply 12:09:27

• 頂！ -梁山sl- ♂ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 09:18:30

• 誇誇其談很容易？我來幫你算算數！ -好女婿壞女婿- ♀ (454 bytes) () 09/18/2012 postreply 09:48:12

• 富人算賬的確和窮人不一樣 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 11:49:00

• 想得挺美的。 -隋唐- ♂ (279 bytes) () 09/18/2012 postreply 11:18:09

• 還能這麽發帖！學習了。是好東東，俺已經書簽了 -happyhorse- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 21:15:27