回複：您未算折舊, 假設這4plx(不算地)預設50年total十六萬, 一年就是三千二.

加上折舊,匯報率在8.5%左右,仍然高於SFH.(~5%).當然,這些回報率不包括房價上漲的回報.通常為了

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• 回複：回複：您未算折舊, 假設這4plx(不算地)預設50年total十六萬, 一年就是三千二. -好學中- ♀ (110 bytes) () 09/17/2012 postreply 10:59:23

• 回複：回複：回複：您未算折舊, 假設這4plx(不算地)預設50年total十六萬, 一年就是三千二. -好學中- ♀ (28 bytes) () 09/17/2012 postreply 11:01:20

• SFH是市場價, 4plx屬income property, 價錢以income算. 故長遠來說變化不大. -梁山sl- ♂ (0 bytes) () 09/17/2012 postreply 11:10:17

• thanks! Is 8.5% return rate (will be higher if financing) sounds -好學中- ♀ (0 bytes) () 09/17/2012 postreply 11:18:58

• loan拿得越多，扛杆越大，cap更高，甚至打保。 -梁山sl- ♂ (0 bytes) () 09/17/2012 postreply 11:23:56

• 打保是什麽意思？ -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 09/17/2012 postreply 11:29:01

• 哦，猜到是更有保障的意思，和打包票相近。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 09/17/2012 postreply 11:46:03

• double -梁山sl- ♂ (0 bytes) () 09/17/2012 postreply 12:23:24

• 明白了，是cash on cash -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 09/17/2012 postreply 13:03:11