合同裏肯定要有這一條免責條款。有一些技術手段，比如限製帶寬流量，限製BT軟件等等，

可以設置一些安全措施。但是一旦發生，要花很多精力去證明“這事是房客張三幹的，不是我”。

就怕房客已經離開了，房東隻好自己找律師來對付了。

被那幫電影公司的瘋狗咬住，也不是太好對付。