畫個句號。

前幾個月，寫了個帖子，說了買個SS房的經曆，經紀人（或買主）多要了我五千元。有網友挑刺，

就說什麽under table 交易。其實是根本不了解這類交易的細節。

第一，此SS房，在closing十天前左右，買主退出，經濟人臨時找到我，讓我接手，並多要了五千元錢。

但原contract, bank approval letter 上都是原買主的名字， 如果交易重換買主，就得銀行重新批準。而重新批準在如此的市場條件下，是否能得到同樣的條件，價格，誰也沒把握，更別提等待時間。

所以，要在銀行approval letter過期前（十天）內過戶，隻能按原買主過戶。就是我出錢，過戶到原買主名下。 完成後，原買主再把房產過戶給我。所以， 整個交易， 從法律角度而言，我就是個局外人。HUD1上連我的名字都沒有，談何under table. 賣，買雙方和經濟，再加銀行， 根本沒有我。 風險對我是很大，但這不是我第一次這麽做了。

當時，經濟人出國，沒聯係上，就去交了不該我交的real estate tax. 後來，經濟人回來後，聯係上了，核實後，closing company就把稅錢補給了我，我也就把舊帖刪了。 是個誤會。：）

也不能說closing company 不盡責。他們問本地政府，此房2011下半年的稅交了嗎？ 答說：交了。他們以為2011下半年是07-12月，但在本地政府，2011下半財年是01-06月。