車庫門開關和熱水器

 

我發現出租房最愛出問題的就是車庫門和熱水器。
家裏人口多的熱水器容易出問題。

車庫門為什麽容易出問題？
LD 已經修過好幾個車庫門了。壞的最嚴重的是B家的：上麵的一個粗粗的鐵家夥竟然斷了，軌道上的鋸齒也掉了幾個。房客要自己修抵房租。我家領導為了避免糾紛，以前出了任何問題從來不說是房客的錯，但這次也說多半是房客的問題：可能把側麵鎖死，再按自動開關--多次或者長時間。

我沒辦法說是房客的責任，隻好找人花了２００多修好了，但拖了好長時間修好的。如果以後再壞，就不修了可以嗎？

怎麽對付喜歡修房子抵房租的房客？如果是正常的維修，我不介意。但不正常的，不好判斷

我現在是定個死規矩：不許房客修房子抵房租

所有跟帖： 

• 可以要求房客入住一個月後所有維修都要付co-pay -說的好- ♀ (0 bytes) () 09/11/2012 postreply 12:40:23

• 沒敢這麽要求 -一狐- ♀ (80 bytes) () 09/11/2012 postreply 12:42:16