租房的故事：不再租中國人的房（續2）
B的House租給好幾個人，大部分是老中，她自己住的地方離該House大概80分鍾車程。自始至終我隻見過B一麵。
當時，我Visit該地，暫住在一個朋友家裏，本也沒有打算在該地住或長呆。經過朋友勸說，而我也沒什麽Schedule，就同意住段時間再說。朋友自己也有房出租，因此有些類似的朋友，就聯係了一個房間，一切細節都說好了，下個月初搬進去。這之間，我曾打過兩次電話給The future landlord表示想看房子，以示誠意，當時，The future landlord兩次回答說，房客還沒搬走，不方便看房。不料，到了該搬進去的那一天，打電話，留言，N次，Whatever，就是No response. 朋友說，大概嫌我住的時間可能不長，不願租。雖然朋友讓我不著急，我可以在其家裏想住多久就住多久，但我還是當即決定Get a deal done and move out as soon as possible,因為當時在朋友家裏已經住了十多天了，而且，我白天基本隻看股市行情，稍微聊聊天，收盤後就出去跑步，去海邊曬太陽了；好吃好喝地招待我，Communication隻在晚上，我不太敏感的Habit of Easy Going已經覺得不好意思了。
熟人找房間既已不爽，就在Craiglist找。就這樣，聯係了B。看中B的房間的原因在於，已有房客大多都是讀Post Graudate Program的學生，位置也很不錯，而且租法是N-Month Lease and then-after Month-by-Month，也較合適。
第一次電話聯係：
B:你是幹什麽工作的?
Me:做股票交易的。
B:那能賺錢?我就沒見過股市上賺錢的，全是賠錢的。
Me:這個麽，話題比較大... ...(我試圖解釋，被Bruntly打斷)
B:你做Day Trade能賺錢?我就沒見過賺錢的。我一個月房租好幾百塊，你拿得出來麽?
Me:我不主做Day Trade，有時把握大時做一做，真正主做Day Trade基本必須HFT。我做的還行吧，我以此為生好久了... ...(我試圖繼續解釋，再次被Bruntly打斷)
B:你以前是幹什麽的?
Me:我以前XXX... ...
B:我的房Blah,Blah ... ... (意思是，暫且同意租給你，是對你的恩賜)
Me:謝謝你同意把房租給我，我什麽時候搬進去都行，不過，如果可能的話，今天我就想去看房。
... ...
由一個已有的房客Show Room，是個中國大陸來的留學生，看上去較靦腆，說話很謹慎。我問起房東這人怎麽樣時，回答說，房東很少來，就見過兩次麵。大致問了問情況，我就在房間裏On-Site給B打電話：
Me:我覺得不錯。不過房間裏還有東西，床上還有床單等等配套齊全，顯然還有人在住。（這造成了另一個與我無關的故事）
B:喔?是麽?這你不用管。你什麽時候搬進來?
Me:今天、明天都行。
B:先要簽Lease，你能來我這一趟麽?我剛生了孩子不久，不便遠行。（事後證明這是典型中國人式的借口，她就是不想Make任何Effort，有些人拒絕租就是覺得她太霸道了）
Me:隻是，我覺得我搬進來之前，應把Deposit和兩月房租先交給你。
B:沒交錢前，我是絕對不會讓你住進去的。（異常直接，這沒什麽，隻是口氣很蠻橫霸道）
我們約定了第二天我去她那簽Lease，並約定好了不Check Credit。突然，電話被一個呀呀學語的小女孩切入，完全沒有了B的聲音，我感到很困惑，逗了小孩一會，我開始看手機上的時間（本人沒手表），大概總共過了3-4分鍾，才聽到B逗孩子。我跟孩子說，請把電話給你媽媽好麽?B才接過電話：
B:剛才我女兒想跟你說話，她很可愛的。
Me:（感到沒被尊重而憤怒，但忍住憤怒）謝謝你的時間。如果有什麽變化，請Email我。
B:打這個電話不好麽?
Me:這個電話是我借的朋友的，為看房跟你On-Site聯係方便。
B:你連個手機電話都弄不起，我真懷疑你是否付得起房租。
Me:我不弄電話的原因是，我經常Travel Internationally，手機對我來說沒用，我是Contact By Internet Only。
B:你們這些人，就是麻煩。
Me:??? ???
回到朋友家。朋友說，其家裏有Home Office,不用跑那麽遠去簽Lease，Fax或Scan Everything就行了。Email B，B同意如此，我就把駕照和填好的、她發給我的Applicaiton Form Fax給她。第二天，B Email me back，要我給她打電話：
Me:What's up?
B:我要你的護照。
Me:不是把駕照給你Fax過去了麽?
B:我就是要護照。
Me:???(我長年Travel Internationally有護照，那沒護照的美國人和入美籍的人呢？)好吧。
(With the phone being on-line, faxed her my passport in less than one minute)
B:（口氣非常不耐煩）怎麽是過期的?
Me:請等一下，我正在Fax給你Page of Extension.
... ...得到了all valid Passport information. 兩人確定第二天我搬入，並且具兩人簽名的Lease Agreement掃描件Email了兩人。約好第二天下午我到她的銀行Office把Deposit和兩月房租用我的支票打到她帳戶上。我是為了大家都方便：
Me:謝謝你，請把你的銀行Account Number和Account Name告訴我。
B:XXX and XXX.
(I repeated to double make sure)
Me:謝謝。我想確認一下，Deposit和兩月房租總共$XXXX.
B:我要Check Credit。
Me:??? ???.不是說好不Check麽?我們兩個人都簽名好了的Lease都已經有了。
B:我好說話，但我先生不願意，他很能賺錢的，也很謹慎。
Me:??? ???.好吧，不過，如果Credit Check在明天中午之前沒有給我的話，這Lease就應該無效了。
B:Credit Check應該很快的。那你得加$35, Credit Check都是房客出錢。
Me:（懷疑其多詐$35，也無奈），那你得要給我一份Copy.
B:什麽Copy?
Me:Credit Check的Copy。
B:那你得多交一份錢。
Me:什麽意思?
B:交$70.
Me:州法規定，房客出錢做Credit Check，就有Right要一份Copy，因為這個Credit Check的Ownership是房客的，隻不過授權你執行去Check罷了。
B:（沉默一小會，似乎我的說法對她很新鮮）（含糊地）你交錢就有，不交錢就沒有。
Me:什麽意思?交$35還是$70?
B:我到時看看，如果方便，我就給你一份Copy。
Me:我想確認一下總額，Deposit,兩月房租和Credit Check,是總共$XXXX+$35=$XXXX.
B:對。明天下午錢不到帳，就不能讓你明天住。
Me:按銀行規定，當天存入的支票是不能到賬的，隻到賬$100，其餘的隔天到賬。
B:我在Internet是可以看到記錄的，這沒什麽問題。（這的確可以成了問題）
Me:謝謝你。我明天給你存錢後，就給你打電話，時間應該大概是股市收盤後40分鍾。
To be continued ... ...
請閱讀更多我的博客文章>>>
