緊急請求幫助判斷這個房客該不該租

我是印地安娜州的。剛剛學做地主。房子剛剛過戶完，花了10天整理完，當地的學校已經開學了。在 Craigslist 登出來後反應不強烈，從電話中聽出一個不想租，另外一個看上去不錯，但是一檢查信用，發現男的659分，女的才507，女的有不少的教育貸款超過90天沒有付。根據他們的在申請表上顯示的稅前工資有房租6倍，但是兩個人都是離婚的。應付款也是蠻高的。如果不租他們暫時沒有更好的。他們搬家的理由是找我們這個好學區。 說是要租兩年以上，因為孩子剛剛上高中，有4年的高中要上。

CTcredit 的結論是“Therefore we find this applicant financially risky. ” 因為"Please note that few of the collection items relates to past utility" 

特別請教jy101,如果他們實在沒有交房租，Eviction在印州是有利於地主還是有利於租戶？

請教各位大佬該租嗎？

所有跟帖： 

• 哦，在我這裏租小房子住的，信用分能上600就很不錯了。 -偶爾到此一遊- ♀ (0 bytes) () 08/27/2012 postreply 20:27:43

• 我這個房子不是小房子，要價1400以上 -玉米地- ♂ (17 bytes) () 08/27/2012 postreply 20:41:08

• 分地方啦，要看你們local的具體情況。。 -偶爾到此一遊- ♀ (82 bytes) () 08/27/2012 postreply 21:51:08

• 謝謝!我也決定租給他們了。 -玉米地- ♂ (0 bytes) () 08/28/2012 postreply 14:51:10