我來給班長搖旗。

根據班長以前的貼總結班長的精神：

1. 每股2萬5. 首個項目每人不超過1股。後續項目每人不超過4股。

2. 組成全國性董事會/監事會

2.1. 由shareholder組成

2.2. 可以請非shareholder加入

2.3. 由本壇長期貢獻大佬們擔任。

3. 項目請PM

3.1 PM的compensation跟performance掛鉤。仿照8%。根據當地平均出租率，實行bonus製度。

3.2 PM負責日常運作

3.3 董事會不參與日常運作

3.4 董事會有重大決定權。比如買賣，重貸，人事。

4. 後續項目

4.1. 董事會對後續項目進行可行研究

4.2. 董事會推薦項目

4.3. 項目由全體會員按股數進行表決

4.4. 老會員有優先購買權，但有金額限製

4.5. 董事會對全國資產進行評估，設立新會員每股價格

5. 目標

5.1. 5000個unit

5.2. 全國性名氣

5.3. 跟金融機構直接融資

5.4. 被兼並

 

如有誤解，請班長斧正。

如果大家感興趣，請直接跟班長聯係。如果人氣夠的話，說不定就開學了。大家加油啊。

所有跟帖： 

• 還不是地主的光出錢行嗎 -08明前茶- ♀ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 10:07:14

• 這個很清楚明白的。歡迎任何人。 -sweetptt- ♂ (168 bytes) () 08/24/2012 postreply 10:10:59

• 那我加入一份！ -08明前茶- ♀ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 10:34:27

• qqh JY。這樣好統計。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 10:35:35

• 很好很強大！我這人頭腦簡單做事亦簡單：董事會募集資金（主要來自有錢無處投資、不懂或沒時間投資的人），利率為8-15%貸款給能者多 -backchina888- ♂ (170 bytes) () 08/24/2012 postreply 10:30:26

• the 1st project will be small.. -jy101- ♂ (227 bytes) () 08/24/2012 postreply 10:32:00

• 我這人有時愛烏鴉嘴，我覺得最後作不起來，永遠停留在嘴巴規劃的階段 -說的好- ♀ (45 bytes) () 08/24/2012 postreply 10:32:42

• 大家qqh班長吧。這樣好統計。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 10:37:15

• 你真有商業頭腦！ -CirrusCloud- ♀ (114 bytes) () 08/24/2012 postreply 10:38:07

• 沒看明白，你這上麵寫的是班長首肯的，還是你的draft？ -R&D- ♀ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 10:47:38

• 是我根據班長關於這個話題的發帖總結的。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 10:50:07

• oh，還真不知道班長張羅過這事，這次田鼠功不可沒，廣而告之很重要。 -R&D- ♀ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 11:11:02

• about 3 months ago, we did surveys. -jy101- ♂ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 11:12:21

• 謝。找到原貼了，反省ing，那幾天我沒來TZLC逛？ -R&D- ♀ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 11:23:03

• 可不可以給個link？ -微雨新晴- ♀ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 11:45:21

• search "survey" -R&D- ♀ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 11:53:52

• thx！ -微雨新晴- ♀ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 12:01:02

• what is "老會員", 多老才算"老會員"？：）版主， -馬嘉- ♀ (15 bytes) () 08/24/2012 postreply 10:52:38

• 請給JY101悄悄話。老會員指已經參加融資的會員，不是指本壇的會員。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 10:54:56

• 謝謝你的解答！ -馬嘉- ♀ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 10:57:31

• as of now, we have no project yet. -jy101- ♂ (355 bytes) () 08/24/2012 postreply 10:57:14

• 俺的第 6 感覺，加入的，將來一定會“發”的。 哈哈哈。。。 -馬嘉- ♀ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 11:25:27

• To compare, Archstone has about 70000 to 80000 units, 5000 is a -向大洋- ♂ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 11:42:00

• small fish in the national pool -向大洋- ♂ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 11:42:55

• 小聲問一下:美國的REIT 很發達,這跟REIT 有啥區別? -xiache- ♂ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 11:47:07

• reit 已上市，這個將來 may 上市（我夢想的：-）） -馬嘉- ♀ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 11:54:58

• 來晚了，俺可以從這裏借錢嗎？ -x2h- ♀ (0 bytes) () 08/24/2012 postreply 12:49:06

• 班長的想法酷斃了。讓我們行動起來，把它變成大家的夢想！ -HappyWed- ♀ (162 bytes) () 08/24/2012 postreply 16:04:12

• 我建議給第一個project起個名字。大家群策群力吧！ -HappyWed- ♀ (53 bytes) () 08/24/2012 postreply 17:01:42

• 555, I come here late. -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 08/25/2012 postreply 01:04:20