請幫忙選房客

平時常逛投版，收獲很多，很感謝那些熱心的人。

在新澤西倆家庭房子，自住一家庭，一個家庭出租(3 bed 2 bath)，要選房客，房租$1800/m，一年的lease

1. 夫妻加二個成年女兒（17歲，21歲），夫妻年收入約22萬（6萬多+15萬多），自己的房子剛剛被SHORT SALE, 信用分：595，沒看到具體的報告，不知道為什麽分數這麽低？他們2005買的房子，現在SHORT SALE賣出，房價大約掉了10萬。

2.  女士加她的未婚夫，加二隻貓，沒有小孩，那位未婚夫有一家CONTRACTOR company,公司差不多60多年了.女士在同一個地方工作，隻有女士一個人的名字在lease上，女士的信用分：700左右，他們想先付六個月的房租，六個月後再一次付最後六個月的。女士說，她在原來的地方住了20多年，原來房租900/M。他們沒有PAYSTUB，自己寫每個人收入是每周1850。

現在傾向於選2或者繼續找，不知道，對2這樣的情況，需要注意什麽，再麵試時應該側重那些信息呢？

第一次出租，所以所有申請都是經手代理，有時也想，這些人為什麽白給一個月房租給AGNET，是不是都是租房困難戶？

先謝謝你們能提供你們的觀點，建議。

 

所有跟帖： 

• 要是俺就偏向於1。 -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 08/22/2012 postreply 18:15:43

• co: 要是俺就偏向於1。 -河水清- ♀ (0 bytes) () 08/22/2012 postreply 19:43:29

• 兩個都不錯 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 08/22/2012 postreply 18:21:58

• 選1 如果沒有除了房子以外其他原因導致的信用下降。2的家庭關係穩定性比一要差。 -luckyd- ♂ (0 bytes) () 08/22/2012 postreply 18:37:29

• CO: 回複：選1 如果沒有除了房子以外其他原因導致的信用下降。2的家庭關係穩定性比一要差。 -x2h- ♀ (0 bytes) () 08/22/2012 postreply 20:55:42

• I -彩虹的誓約- ♀ (0 bytes) () 08/22/2012 postreply 21:37:18

• 更新：請幫忙選房客 -albeit2008- ♂ (219 bytes) () 08/23/2012 postreply 14:41:11

• 跟我們家租客情況好像 -10Q123- ♀ (190 bytes) () 08/23/2012 postreply 21:57:45