第一次在這裏發帖，真心希望大家幫忙！
3年前搬離原地，有一TOWNHOUSE正趕上09年危機空了半年賣不出去，最後就成了房東。我沒什麽本事，就交給AGENT管理，我隻管支付維護修繕費，租客不錯，2年多來相安無事。租金也勉強能抵支出。
我5年來一直都從ONLINE BANK提前5天直接寄支票到hoa management company, never missed a payment. 2 年前漲過一次hoa due，但我因在異地，沒有收到letter of notice，所以在2月份是收到過bill stattement with addtional $15 late fee。我立馬交了hoa due差額並request to waive the late fee。 幾個月後這$15 滾成了$90, 但最終還是waive 了 late fee。其實hoa management company有我的收信地址，要不我也不會收到 bill statement.
可氣的是去年底又漲了租（$8/month)，我當然沒收到通知，然後照例付原hoa due。幾天前突然收到bill stattement，並從Jan. 每月charge $15 late fee 一共$105 。。。。我收到信當天就打電話到A/R問了清楚。我立即從銀行支付了8個月的hoa due差額，我也要求他們 waive 那$105 late fee。A/P要求我email 她 my request，她再轉給board of committee......我照做。前天她回email說我的request被denial。還告訴我contact XXX (hoa property manager)going forward. 收到email我簡單回了謝謝。
我實在很氣憤，明明是他們管理上的疏漏，即便我沒收到通知，但至少我頭2月應該收到bill stattement for the late fee etc.，而不是等到8月分才收到。這點我已在我的request提到。
我問了我的自己的AGENT，告知我很難和hoa deal, 讓我去SMALL CLAIM COURT上訴。我查了一下，我好像得去TOWNHOUSE當地的court house file the claim. 太不方便了。上訴費$96，郵遞serving fee$30.
現在想問問大家，我該怎麽辦？
