請幫忙選房客。二選一

1，媽媽帶讀高中兒子，正在辦投資移民，沒有美國信用記錄，願意預付一年租金。

---情況更新: 今天又改主義說兩月一付, 但是願意找一個當地人做con-sign

情況再更新：我們今天晚上告訴她我們決定選另外一個申請者。她又說實在喜歡我們的房子，願意半年一付。再找個當地人con-sign. 我不擔心她的付款能力。就覺得她辦事不幹脆。比較挑剔。

2. 夫妻帶兩兒子，小學和初中。信用700多。租金為月稅後收入約3分之一。一年前房子short sale，現在租的房子正上市在賣。現在租的房子比我們的房大不少，租金還貴幾百

我們有點擔心第一個很快會買房，那麽一年後就又要找房客。而且別的人都早早填好申請表，提供了所有資料。這位什麽表格還沒給我們呢， 好象還不太習慣直接按規矩辦事，總要講講條件。/p>

第二個似乎會穩定點。經濟狀況近期買房可能性不大，但有點擔心他們因嫌房小而搬家

好學區小condo。上個周末開始招租時的幾個申請都不太靠譜。這個周末一下來了好幾撥。初選出上麵兩個，請提供參考意見。萬分感謝。

所有跟帖： 

• 我覺得第二個買房的可能性比第一概大 -牛仔酷001- ♀ (121 bytes) () 08/20/2012 postreply 04:41:34

• 舊金山吸引一大批國內有錢人的小孩來讀書，媽媽陪讀。爸爸留守中國。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 08:02:01

• Most time, they are good tenants -牛仔酷001- ♀ (54 bytes) () 08/20/2012 postreply 08:20:05

• 非移民身份? 什麽意思？ 非法移民？ -laborlaw- ♂ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 05:53:19

• 為什麽都是單親的？我更喜歡一個完美的家庭。要是我，選1。 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 06:36:12

• 都不是單親家庭 -10Q123- ♀ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 07:01:06

• 你把"爸爸帶兩兒子。。。" 改成 "夫妻帶兩兒子。。。"，當然不是單親了. -backchina888- ♂ (629 bytes) () 08/20/2012 postreply 07:09:40

• 原來寫的是爸媽帶兩兒子. 不過還是謝謝你回貼. -10Q123- ♀ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 09:00:45

• 多少親家庭不關我的事，但我是尊重事實的。如果原文是"爸媽"，要在我回帖單親後該成"夫妻"麽？難道我不懂"爸媽"是什麽意思嗎？ -backchina888- ♂ (142 bytes) () 08/20/2012 postreply 09:21:45

• monday blue? 和和氣氣多好呀. 我的確原來寫的是爸媽. -10Q123- ♀ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 09:27:05

• ... -backchina888- ♂ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 09:28:15

• 當然選“願意預付一年租金的” -laoguoguo- ♀ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 07:10:16

• co: 當然選“願意預付一年租金的”. risk=0 . -馬嘉- ♀ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 10:28:29

• of course, why not? -gqc- ♀ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 11:17:40

• 情況更新, 第一個今天改了主意, 隻願意兩月一付, 但找一當地人做con-sign -10Q123- ♀ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 11:33:06

• then go to second one... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 14:52:12

• 10Q 老弟想一步到位， 找個房客一住就是幾年。 好是好， 但不現實。 耐心是金哪！ -青天白雲266- ♂ (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 17:17:53