問題來了。求建議。隨便感歎一聲；在美國作地主不容員啊

看中一個房，已經在市場上六個月了。給了個offer， 被接受。我的lawyer 馬上發函給seller 的lawyer，一切順利， 可我的inspector 卻發現這房子貓膩很多，特別是地下室，很多地方說不清道不明，由於房子地勢低，屋主自己修了不少，再加上曾經火燒過，自己修修補補，總之我有些後怕了，要退出。在 out of att review 一星期內我讓律師發函，並附上inspection report。

本以為沒事了，不想seller 反應劇烈，指責我的inspector 不夠格，並說inspector 把地下室的牆捅了個洞，地毯也弄壞了。我說我的Inspector 已經在這個行業幹了十多年。你有什麽證據啊？這麽一來一往的通過律師好幾個回合。上星期五送來兩張相片，都是地下室的。我靠，這快百年的老房子，哪沒有個坑坑窪窪啊。律師要求200 刀賠償。

大家說說，我該怎麽做？

所有跟帖： 

• 一定要索賠的話，恐怕要給點，但多少可商量。可能的話，找新點的房子，且自己先看。 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 08/13/2012 postreply 15:08:53

• 就是不知道是不是一定要索賠。我知道seller 是生氣我們退出，有些空穴來風 -黃小金- ♀ (0 bytes) () 08/13/2012 postreply 15:13:26

• 若要索賠，直接責任是inspector的。但對方認定是buyer，你認定是inspector. -backchina888- ♂ (126 bytes) () 08/13/2012 postreply 15:55:55

• 回複：問題來了。求建議。隨便感歎一聲；在美國作地主不容員啊 -youda- ♀ (107 bytes) () 08/13/2012 postreply 15:13:31

• I don't know. My inspector has been quiet since day one when th -黃小金- ♀ (0 bytes) () 08/13/2012 postreply 15:17:35

• 如果是你的inspector做的就該賠，如果不是就不賠。 -微雨新晴- ♀ (86 bytes) () 08/13/2012 postreply 15:26:09

• it is not your responsibility -planotx- ♂ (0 bytes) () 08/13/2012 postreply 15:39:44

• Believe Inspector and ask for lots of money for repay, the selle -Tianyazi- ♂ (0 bytes) () 08/13/2012 postreply 16:05:10

• 真鬧起來打官司， 買方吃虧呀？而且顯然是inspector的責任，與你無關 -laborlaw- ♂ (0 bytes) () 08/13/2012 postreply 16:10:43

• 如果查到房子有問題，是可以不買的，為什麽要找律師？已經過戶了嗎？ -x瀟瀟- ♀ (0 bytes) () 08/13/2012 postreply 16:53:49

• 200 還感歎？還是千萬別在美國作地主啊！ -hao-hao-cai- ♂ (0 bytes) () 08/13/2012 postreply 16:55:34

• 過了這關就好了，不勞而獲的日子也要先奮鬥一下的：） -x瀟瀟- ♀ (0 bytes) () 08/13/2012 postreply 17:03:44

• 你的lawyer咋說？ -Wxc0242- ♀ (0 bytes) () 08/14/2012 postreply 01:20:17

• 你的lawyer咋說? -Wxc0242- ♀ (0 bytes) () 08/14/2012 postreply 01:23:24