請幫忙看看這個房客是否可以考慮。 謝謝。

 

22歲男生，信用分數650。東南亞人後代。信用卡，車貸等都是按時支付。在他媽媽擁有的小公司負責，年薪5萬多。我們房租要價1600。

媽媽的房子在2011年被銀行法拍。現在全家住在他姨媽家所擁有的房子。他準備租我們這個condo 全家人住。（他家人的這些信息他沒有告訴我們，是我們偶然發現的）

我們有點擔心他家房子被法拍是否因公司財務困難引起，和他提供給我們的paycheck 的真實性（他的工資支票隻是一個總數，如3500，4200，不象正常的paycheck上有各項扣稅項目，當然，他也有可能不拿w2 而拿1099）我們覺得不好直接問， 不知他是什麽性格的人，也因為有些我們偶然發現的信息可能會讓他尷尬。

這種情況，我們應該如何操作？可否告訴他我們希望他的家人或姨媽之類的親戚con-sign or sign as the guarantor?

請大家支招。收到的其他申請似乎更不靠譜。所以我們想可以的話就租了。但又想盡量減輕風險。

先謝謝了。

 

所有跟帖： 

• 如果有其他applicant，就不要他，沒有的話叫他拿2年tax return 看,還有bank statements參考 -微雨新晴- ♀ (14 bytes) () 08/11/2012 postreply 22:30:12

• 謝謝微雨新晴。希望大家能都來幫我出出主意。 -10Q123- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 22:35:11

• 看著不像是個理想的房客,但不知道你房子的區好壞. -微雨新晴- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 22:39:16

• 好區 -10Q123- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 22:47:21

• 等下一個.肯定還會有更好的. -微雨新晴- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 22:49:00

• "我們覺得不好直接問" -justforfun- ♀ (205 bytes) () 08/11/2012 postreply 22:43:53

• 這孩子本來家境很好， 突然遇到大變故。 這些不利於他的信息又是我們自己發現的，他沒有告訴我們。 所以不想刺激他。 最近新聞太多， -10Q123- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 22:51:48

• 成功地主的關鍵是能按時收到房租 -justforfun- ♀ (107 bytes) () 08/11/2012 postreply 23:12:07

• 能找到更好的>700, 當然不租給他. -xiache- ♂ (89 bytes) () 08/12/2012 postreply 08:58:11

• 就是擔心差房客，所以買在好區。不過租房的什麽人都有，再看看吧。 -10Q123- ♀ (0 bytes) () 08/12/2012 postreply 13:42:29

• 在好區那就寧缺毋濫吧 -xiache- ♂ (0 bytes) () 08/12/2012 postreply 15:53:50