誰幫俺算算，看看這個買賣合不合算

俺去年買的townhouse，總投資$20，000。現出租$750一月。房客想以$45，000，10% down， 6% intresterate價格買下來。 俺有點舍不得。想聽聽大家的高見。

所有跟帖： 

• 如生蛋的雞的身價還漲的話,就沒必要 買 生蛋的雞 ，除非有新雞可生雙黃蛋。。。：-） -馬嘉- ♀ (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 10:10:40

• 就是，如果是cash deal 的話俺就賣了。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 10:54:29

• only if cash.. -jy101- ♂ (39 bytes) () 08/07/2012 postreply 10:14:06

• 這要看有沒有easy replacement。這不是你想買兩個，market上就有的 -monkeyboy- ♂ (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 10:23:07

• 這也是俺猶疑的地方。如果是現金俺就賣了。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 10:48:31

• 現在市場上類似的房子能買得到嗎？ -mom2013- ♀ (37 bytes) () 08/07/2012 postreply 11:00:28

• 現在還有，但很快就會消失。已有大公司with truck load of money 進入這個市場。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 11:12:20

• 我們這裏低價位房真的是在搶，dual angent,cash offer,full price再加價。 -mom2013- ♀ (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 11:21:01

• 你準備做Seller Finance嗎？ -monkeyboy- ♂ (349 bytes) () 08/07/2012 postreply 10:21:23

• 俺的本金回報利率應在15% 以上因為6% ｉｓbase on $40500 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 10:45:44

• 看你昨天振振有詞的。 原來你隻是磚家。 你這房子的回報很低， 趕緊買了吧。 -sleepdonkey- ♂ (68 bytes) () 08/07/2012 postreply 10:26:57

• 45000 是 首付， 不是超過 20%了嗎？ 怎麽又有一個 10%。 -sleepdonkey- ♂ (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 10:32:54

• it only cost her 12k to buy 8k to fix. -jy101- ♂ (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 10:43:31

• 看錯了 是20K, 我以為是200K. 這房子很值。 我說的話收回。 -sleepdonkey- ♂ (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 10:47:30

• 沒有關係，俺也有看走眼的時候。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 10:50:29

• 再等等說不定就有現金價進來了。怎麽做都不錯。 -美藍海- ♀ (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 12:11:15

• Do you need money for now and soon? -比花花還花- ♂ (117 bytes) () 08/07/2012 postreply 17:08:02