個人淨值是50萬還是100萬那麽重要嗎?

來源: monkeyboy 2012-08-06 21:02:02 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (2241 bytes)
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50萬還是100萬不是那麽重要。如果你沒辦法用你的capital產生足夠的income來support你的life style,50萬,100萬,150萬總有坐吃山空的那一天。

手上存了點錢以後,必須想想如何用這些有限的capital產生一定的投資效益。

有人決定做地主,可以,沒有問題。不過去買房做地主之前,你要想清楚are you ready? 你對當地的市場了解多少,你的target area在什麽地方,你的target房客是什麽樣的收入範圍。做白菜房,還是白玉房,相應的remodeling, improvement都有什麽策略,你有沒有可靠的real estate agent,handman, plumber, ac technician, cpa, insurance agent, 如果自己不管理,你有沒有可靠的PM,你對本州有關租戶,房東的法律了解多少,比如tenant的security deposit要不要開一單獨account, 掙的利息歸誰,eviction的法律如何,平均要花多少天可以把不交租子的房客趕走,如要扣房客deposit,什麽是符合法律的正當程序,這些都了解嗎?可以遊刃有餘嗎? 有人決定做tax certificate, 知道如何避規risk嗎?

如果兩年後,你對這些問題的answer都是yes, 5年後,你可以自豪的說,我能用有限的capital產生10-12%的investment return, year in and year out, 這時候50萬,100萬不那麽重要了,50萬的區別不過就是幾年的區別就是了。

如果你決定做股票或者是債券,也有很多東西要搞懂。做股票,你的策略是什麽,DCA, buy and hold, day trading, swing trade, TA, FA,買個股,買ETF, 買mutual fund, 你的入市策略是什麽,如何cut loss。如果做options, 理解option如何pricing的嗎?做arbitrage,risk 在什麽地方,你的risk toleance的level在那裏。做bond, treasury的風險在哪裏,做corporate bond, 知道什麽是investment grade, 什麽是high yield bond嗎?

不管是stock或是bond,還是做棉花,玉米的futures,或是金銀貴金屬,你能用有限的capital產生10-12%的investment return, year in and year out, 這時候50萬,100萬的區別不那麽重要了。

與其去煩惱為什麽我來美10多年了,年過4張,淨值不過50萬,不如問問自己在個人財務上有沒有能力用有限的資金產生10-12%回報的本領。有這本領,有什麽可煩惱的,你離financial freedom不遠。

如果沒有,就要好好的進行知識積累和實際操作能力的培養,這些都是通過自己的努力做得到的。

我覺得投壇裏很多著名ID, 象JY,TT, 如山,Richman,你今天把他們的資產剝奪,讓他們變得一文不名。給他們15-20年時間,絕對可以重創輝煌,資產隻會比現在多。

因為他們的knowledge, execution能力,determination, no one can take it away from them.

 

 

 

所有跟帖: 

太對了,剛我在樓下講的就是這個意思。 -08明前茶- 給 08明前茶 發送悄悄話 08明前茶 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:10:36

大喊一聲:請5米以上的談談你的路程。。。 -happywed- 給 happywed 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:11:08

班長,TT, 如山,喊你們呢! -monkeyboy- 給 monkeyboy 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:21:20

頂一下!但唱一點點反調 -justforfun- 給 justforfun 發送悄悄話 (95 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:14:04

要不要拿班長試試,把他剝光(是資產,不是衣服),讓他淨身出戶? -monkeyboy- 給 monkeyboy 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:19:17

好主意,但派誰去抄家呢? -justforfun- 給 justforfun 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:20:46

陽光MM,旋MM,小地主MM, 班長一定不會和她們急的。 -monkeyboy- 給 monkeyboy 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:23:41

what about the east lion at 班長's home? -Jeepster- 給 Jeepster 發送悄悄話 (266 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:57:59

我是不敢的,省得JY的N個MM追殺,我在一邊搖旗呐喊,圖個開心時分 :) -SunshineInCA- 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 22:05:07

太有趣了! -梁山sl- 給 梁山sl 發送悄悄話 梁山sl 的博客首頁 (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 08:09:59

我的理解就是無論白貓黑貓,年抓鼠率要10~12%就是一條無憂慮的好貓? -backchina888- 給 backchina888 發送悄悄話 backchina888 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:18:53

不管做什麽,能有用capital產生10-12%年回報率的能力,要但心財務自由嗎? -monkeyboy- 給 monkeyboy 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:54:06

錢沒那麽重要,能挑戰自己比較重要。 -Mom2016- 給 Mom2016 發送悄悄話 Mom2016 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:21:23

16媽,怎麽覺得這話特矛盾? -SunshineInCA- 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (148 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:27:04

不對,百科講花出去的錢才是你的錢。 -Mom2016- 給 Mom2016 發送悄悄話 Mom2016 的博客首頁 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:30:41

Rich people BSO :)) -SunshineInCA- 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:37:37

著名ID要加monkeyboy。不過人會老的,現在的他們能有年輕時的衝勁嗎? -SunshineInCA- 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (53 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:23:13

Win or lose, its all in God's hand.. -Jy101- 給 Jy101 發送悄悄話 Jy101 的博客首頁 (86 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:30:13

這就是為什麽要把你剝光,你一無所有就沒有risk了。 -monkeyboy- 給 monkeyboy 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:39:37

Lol, prefect.. -Jy101- 給 Jy101 發送悄悄話 Jy101 的博客首頁 (32 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:56:21

隻能部分同意你。 -lakeviewredhouse- 給 lakeviewredhouse 發送悄悄話 (241 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:30:28

I feel the same way -Jeepster- 給 Jeepster 發送悄悄話 (452 bytes) () 08/06/2012 postreply 21:53:10

2X -五分店- 給 五分店 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 00:00:14

也許要考慮負資產? -zbj8888- 給 zbj8888 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 14:18:37

機會過去了不會重來,不同的機會,時間會讓不同的人得利受益。 -thornbird888- 給 thornbird888 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 06:17:55

that's why it’s not how much you own, it about how much you know -joy658- 給 joy658 發送悄悄話 joy658 的博客首頁 (146 bytes) () 08/07/2012 postreply 09:50:16

It really matters considering the living cost and the tax. -swingtrading- 給 swingtrading 發送悄悄話 (87 bytes) () 08/08/2012 postreply 14:08:27

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