2012計劃補充

首先謝謝大家的善意提醒。

我知道動用IRS的錢要10%的penity並交稅，算了一下，如果我能獲得Nickerson說的25%收益，總比我目前平均9%的股票的年收益強。

我不善於修修補補，這些活打算雇人幹了。我的重點是保證我的工作和培養我的孩子。工作（ｅａｒｎｉｎｇ　ａｂｉｌｉｔｙ）　是投資的基礎。沒有了工作，就沒有錢去貸款，購買房子。所以，在時間分配上，要把絕大部分的時間花在本職工作上，房地產投資是副業。房地產投資方麵要做的事情主要有：學習，找合適的房源，買賣，找租客。剩下的繁瑣的裝修，ｐｒｏｐｅｒｔｙ　ｍａｎｇｅｍｅｎｔ就找人打理算了。

歡迎您對我的計劃提意見，以便我能達到5年後net worth 1 million的目標。

所有跟帖： 

• 懷疑持續做到1-1.5年 trading up的可能性. -backchina888- ♂ (0 bytes) () 08/05/2012 postreply 14:59:58

• What is the difficulty? Please advise. -自由之旅- ♀ (0 bytes) () 08/05/2012 postreply 15:23:58

• bro, you watched too much informericals... -jy101- ♂ (169 bytes) () 08/05/2012 postreply 15:01:14

• Thank you for your information. I didn't know it cost so much fo -自由之旅- ♀ (0 bytes) () 08/05/2012 postreply 15:22:32

• 什麽都請人做的話，25%收益不容易達到。說實話，每年能有9%的股票收益已經不錯了。 -易木- ♂ (0 bytes) () 08/05/2012 postreply 15:10:43

• 就是,如果有人能保證我9%收益,我堅決不做地 -iampig- ♂ (0 bytes) () 08/05/2012 postreply 15:29:30

• 按LZ現在的資產額及股票年收益，5年到1M有困難，10年多一點就可以達到。 -易木- ♂ (0 bytes) () 08/05/2012 postreply 16:00:25

• 如果有人能保證我9%收益, 我也堅決不做地主了，盡管我現在是〉10% -little-landlord- ♂ (0 bytes) () 08/05/2012 postreply 16:05:26

• 回複：如果有人能保證我9%收益, 我也堅決不做地主了，盡管我現在是〉10% -易木- ♂ (113 bytes) () 08/05/2012 postreply 16:25:53

• 謝謝及時雨，我正在尋找合適的dividen 股票。 -little-landlord- ♂ (0 bytes) () 08/06/2012 postreply 10:43:12

• 哪裏可以看到william nickerson計算方法？ -laborlaw- ♂ (0 bytes) () 08/05/2012 postreply 15:39:20

• the book " how I turned 1000 into five million in real estate-in -自由之旅- ♀ (131 bytes) () 08/05/2012 postreply 16:19:07

• 5年1米自由之旅 - 從IRA裏直接買renal不要10%penalty. -Laozhong2- ♂ (0 bytes) () 08/05/2012 postreply 15:39:21

• 忍不住說一句，LZ也別這麽麻煩，直接問freetrader得了，他回報基本在50% -datodato- ♂ (87 bytes) () 08/05/2012 postreply 16:58:32

• 看了你的計劃，總的感覺是書生氣太多 -VanSmallLandlord- ♂ (955 bytes) () 08/05/2012 postreply 18:05:08

• 其他地方不知道，加州的，現在要小心1031 exchange，如果買了以後沒出租過 -微雨新晴- ♀ (62 bytes) () 08/05/2012 postreply 18:30:16

• 看你這麽認真, 忍不住提醒一下, 整個思路不對路. 再計劃也白費. -黎明新生- ♀ (36 bytes) () 08/05/2012 postreply 20:53:24

• 不是打擊您。您這輩子書念太多了。真正的世界完全不是您想像的。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 08/05/2012 postreply 20:59:13

• 這是您的私事，不明白為什麽讓別人討論？ -faday- ♀ (0 bytes) () 08/05/2012 postreply 21:59:23