我的2012計劃

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自由之旅第一步,20128-9月,賣掉所有的股票基金,取出所有IRA的錢,開始房地產投資生涯。工作幾年,存錢不多,但終究可以貸款75%在本地買一個差一點的SFH.
 
 
201212月之前,學習房地產投資,熟悉本地市場,貸款買入第一個需要修理的投資房。目標一年後賣出,至少收益25%。房租cover mortgage+insurance+Property manager fee (10%)
 
 
學習內容:
 
 
1.       房地產經典讀物“How I turned $1000 into five million in real estate in my spare time”, “how you can become financially independent by investing in real estate”
 
2.       看至少50SFH,了解本地市場
 
 
3.       看至少20SFH,了解租金市場
 
 
大俠們幫我看看我的2012計劃有什麽需要更改的。有什麽書本和CD可以推薦的?
 
 



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  • 所有跟帖: 

    welcome another lost soul... -jy101- 給 jy101 發送悄悄話 jy101 的博客首頁 (0 bytes) () 08/04/2012 postreply 15:16:57

    你要告訴大家本金多少呀? 在那裏?會不會修AC? -landlord_china- 給 landlord_china 發送悄悄話 landlord_china 的博客首頁 (37 bytes) () 08/04/2012 postreply 15:17:15

    welcome to landlord. Jy's fault. -jjj7- 給 jjj7 發送悄悄話 jjj7 的博客首頁 (0 bytes) () 08/04/2012 postreply 15:20:58

    選幾個區,要看所有的上市房子。 -Naive2- 給 Naive2 發送悄悄話 (132 bytes) () 08/04/2012 postreply 15:34:11

    目標一年後賣出,至少收益25%?? What is your base? -va_landlord- 給 va_landlord 發送悄悄話 va_landlord 的博客首頁 (0 bytes) () 08/04/2012 postreply 16:10:48

    你大概會失望的。 -wooddiy- 給 wooddiy 發送悄悄話 wooddiy 的博客首頁 (355 bytes) () 08/04/2012 postreply 17:48:21

    另外把退休金取出來也要付利息或罰款 -Wxc0242- 給 Wxc0242 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/04/2012 postreply 18:15:41

    這種計劃不可取。投資地產要根據地域,家庭經濟來決定。計劃將會趕不上變化的。 -little-landlord- 給 little-landlord 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/04/2012 postreply 19:46:13

    就算一年100%收益。可是稅還要交吧? -swingtrading- 給 swingtrading 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/04/2012 postreply 21:54:39

    投資是長期工程 -鳳城- 給 鳳城 發送悄悄話 (156 bytes) () 08/04/2012 postreply 23:18:50

    哈哈。年輕人呐。 -cultuslake- 給 cultuslake 發送悄悄話 cultuslake 的博客首頁 (0 bytes) () 08/05/2012 postreply 00:12:06

    隻有臨死,才知道世界的一切都不可靠 -insight777- 給 insight777 發送悄悄話 insight777 的博客首頁 (37 bytes) () 08/05/2012 postreply 04:59:18

    當賣茶葉蛋的都衝入市的時候,崩市已經不遠 -iampig- 給 iampig 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/05/2012 postreply 08:49:02

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