我的2012計劃

 

自由之旅第一步，2012年8-9月，賣掉所有的股票基金，取出所有IRA的錢，開始房地產投資生涯。工作幾年，存錢不多，但終究可以貸款75％在本地買一個差一點的ＳＦＨ．

 

 

2012年12月之前，學習房地產投資，熟悉本地市場，貸款買入第一個需要修理的投資房。目標一年後賣出，至少收益25%。房租cover mortgage+insurance+Property manager fee (10%)。

 

 

學習內容：

 

 

1.       房地產經典讀物“How I turned $1000 into five million in real estate in my spare time”, “how you can become financially independent by investing in real estate”

 

2.       看至少50個SFH，了解本地市場

 

 

3.       看至少20個SFH，了解租金市場

 

 

大俠們幫我看看我的2012計劃有什麽需要更改的。有什麽書本和CD可以推薦的？

 

 

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所有跟帖： 

• welcome another lost soul... -jy101- ♂ (0 bytes) () 08/04/2012 postreply 15:16:57

• 你要告訴大家本金多少呀？ 在那裏？會不會修AC？ -landlord_china- ♂ (37 bytes) () 08/04/2012 postreply 15:17:15

• welcome to landlord. Jy's fault. -jjj7- ♂ (0 bytes) () 08/04/2012 postreply 15:20:58

• 選幾個區，要看所有的上市房子。 -Naive2- ♀ (132 bytes) () 08/04/2012 postreply 15:34:11

• 目標一年後賣出，至少收益25%?? What is your base? -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 08/04/2012 postreply 16:10:48

• 你大概會失望的。 -wooddiy- ♂ (355 bytes) () 08/04/2012 postreply 17:48:21

• 另外把退休金取出來也要付利息或罰款 -Wxc0242- ♀ (0 bytes) () 08/04/2012 postreply 18:15:41

• 這種計劃不可取。投資地產要根據地域，家庭經濟來決定。計劃將會趕不上變化的。 -little-landlord- ♂ (0 bytes) () 08/04/2012 postreply 19:46:13

• 就算一年100％收益。可是稅還要交吧？ -swingtrading- ♂ (0 bytes) () 08/04/2012 postreply 21:54:39

• 投資是長期工程 -鳳城- ♀ (156 bytes) () 08/04/2012 postreply 23:18:50

• 哈哈。年輕人呐。 -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 08/05/2012 postreply 00:12:06

• 隻有臨死，才知道世界的一切都不可靠 -insight777- ♂ (37 bytes) () 08/05/2012 postreply 04:59:18

• 當賣茶葉蛋的都衝入市的時候,崩市已經不遠 -iampig- ♂ (0 bytes) () 08/05/2012 postreply 08:49:02