我來回答一下你的問題吧

15或者30年是指的AMORTIZATION，就是本金和利息的還款期限。

比如5-YEAR ARM, 30年的貸款是前5年利息固定，5年以後利息就開始浮動，一般是LIBOR上加一個百分比，要看具體貸款，有的是LIBOR+3%， 有的是LIBOR+3.5%, 這在貸款時，會和你講清楚的。

如果你預計能5年還清，可是種種原因，沒法做到，那5年後，利率就浮動了，就要看當時的利率水平。

這就有不確定因素，當然如果你5年內拚命還，到時候的貸款餘額很少了，你的風險就很低了。

 

所有跟帖： 

• 謝猴大俠。5年能還清， 但聽說 回複：我來回答一下你的問題吧 -houhome- ♂ (75 bytes) () 07/28/2012 postreply 15:33:38

• 這不等於你不能在5年之內還清，如果是15年的，你每月多付到本金裏去，不需5年就能還清 -monkeyboy- ♂ (0 bytes) () 07/28/2012 postreply 16:02:16

• 多付十年利息 （15-5）？回複：這不等於你不能在5年之內還清，如果是15年的，你每月多付到本金裏去，不需5年就能還清 -houhome- ♂ (0 bytes) () 07/28/2012 postreply 17:49:50

• 不是，每月利息是按你還欠多少貸款決定的。 -monkeyboy- ♂ (76 bytes) () 07/28/2012 postreply 21:14:24