本八戒功力有限，在此獻醜

本八戒功力有限，在此獻醜：

REIT更象股票，與其他股票比，REIT的DY高，一般在10-15%/年，但增值慢。

REIT對interest rate很敏感。

REIT很易買賣，費用低。而房地產不易買賣，費用高。

REIT的DY算收入，要交稅。而房地產的收入有很多減稅方法。

REIT可零星進出，而房地產一定要付20-30%的頭款。

REIT不必自己打理日常管理，而房地產或自己打理，或請G腿子打理（但要付G糧）。

REIT無杠杆可用，房地產有杠杆可用。

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• 幾點補充： -zbj8888- ♂ (103 bytes) () 07/25/2012 postreply 11:59:47