美國有些法律對於房東來說是BS

1、下雪天，房客不小心在出租房處摔倒，房東甚至要負責任

2、房客不交房租，房東自己無權直接趕人

3、走法律程序，費時1~5個月(視不同州而異)而不顧房東的得失

4、Eviction後期房客自己搬走，順手牽羊把房東的財物搬走或蓄意毀壞財物，房東財產難以得到有效保護

5、 Eviction等到set out那一天，要自己請人把房客的東西搬出去，且要小心看管好並避免雨淋

6、水費（前owener的或租客的）永遠與當前房東有關（也許不同州有異）

7、房產稅往往高與房子價值計算、每年上漲、不管是否有人住

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我不知道美國人做房東的多不多，別的事情哪怕丁點兒小就在嗥叫、抗爭，為什麽當地主者卻象中共一樣默默忍受"外來"欺負？

所有跟帖： 

• 美國法律保護弱者，對於房東來說，房客就是弱者呀。 -馬嘉- ♀ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 13:54:22

• 這就給人鑽了空子。有的人夫妻雙方輪流每年被evict一次，住免費房。況且，房東也有一定數量的弱者，不是有幾年內有近90%的房東都 -backchina888- ♂ (135 bytes) () 07/23/2012 postreply 14:00:32

• 近90%的房東都倒閉? -sinke- ♂ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 14:06:13

• 請查閱前輩們的帖子 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 14:10:54

• 就你的主帖就是瞎說,這個就更離譜了. 仔細搞清楚美國的法律再來發表評論吧. -999朵玫瑰- ♀ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 18:26:12

• 這你就不要不懂裝懂了。所有我描述的都是在實踐中碰到的。 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 18:45:13

• Not really? -wooddiy- ♂ (1803 bytes) () 07/23/2012 postreply 14:05:05

• But those examples are common sense, -backchina888- ♂ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 14:08:53

• where is JY101's Bible?? thanks -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 14:21:16

• JY's bible to eviction............. 2008-07-17 19:09:01 -wooddiy- ♂ (1671 bytes) () 07/23/2012 postreply 14:27:06

• 說的容易，實施起來難。首先要能找到他人去哪裏了，否則法庭傳票沒地方送 -說的好- ♀ (137 bytes) () 07/23/2012 postreply 16:55:20

• 對了，這就是政府保護弱者造成的結果。 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 18:30:41

• 同意。民主黨州尤甚。 -老黃牛888- ♂ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 14:17:36

• 我就奇怪，為什麽老美不抗爭？這裏有80歲的老人管理一個律師的125棟房子。我問他出租情況如何，他說有一半空置！還說是政府要改變一 -backchina888- ♂ (150 bytes) () 07/23/2012 postreply 14:22:15

• 不清楚是十麽問題. 一半空置！為十麽? 跟是政府要改變有十麽幹係? -sinke- ♂ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 16:15:25

• 恐怕主要是與其年老管理能力下降及房子所在地有關（我的出租率100%），政府對“弱者”的過份溺愛，使其許多房子有人住但沒房租收。 -backchina888- ♂ (139 bytes) () 07/23/2012 postreply 18:27:57

• 房東自己趕人？房客也許打你一槍。 -xwu622- ♂ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 20:48:24