業餘地主，還是不做的好！

專業地主是全時當地主的料，不然也幹不下去。

這裏隻談在工作之外做業務地主的。我感覺大部分是水深火熱，痛不欲生，或損失慘重，因為能“與人奮鬥，其樂無窮”的書生太少了， 再加上要成功需要“天時，地利，人和”。倉促上陣，成功希望渺茫。

我在大學的投資房一年多了，$2,250,經曆了兩個房客，都是國外來的，信用都沒法查。至今沒出什麽事，第二個房客又想續第二年了，廣告也不用打了。真是好運氣。

如果我有二十萬，投資股票，3－5％的回報。作業餘地主，8％的回報但要不斷的掏糞，這業餘地主還是不做的好。

所有跟帖： 

• 對我來說最合適還是找PM管。自己純利至少10%,就可以了。 -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 07/22/2012 postreply 16:13:31

• 純利至少10%咋算的？ -喜狼狼- ♂ (0 bytes) () 07/22/2012 postreply 16:21:50

• 回複：純利至少10%？ -jzc- ♂ (135 bytes) () 07/22/2012 postreply 16:26:11

• 8%的回報算不算房價？因為十幾二十年後房子是你的。 -motherday- ♂ (0 bytes) () 07/22/2012 postreply 16:28:38

• 我也是這樣想的。不過據說有個三舅，在股市裏能有30%多的年收益， -melody2010- ♀ (99 bytes) () 07/22/2012 postreply 17:31:58

• 真要有30%多的年收益，巴菲特都要拜他為師了 -texastrader- ♂ (0 bytes) () 07/22/2012 postreply 19:39:34

• 頂！地主是個很有挑戰性的工作，絕不是神馬都可幹好的？ -hao-hao-cai- ♂ (0 bytes) () 07/22/2012 postreply 18:00:13

• ?? 沒有這麽難吧?否則IRS就不叫它passive income -wooddiy- ♂ (94 bytes) () 07/22/2012 postreply 20:19:07

• 回複：業餘地主，還是不做的好！ -萬楓- ♂ (313 bytes) () 07/23/2012 postreply 08:32:20

• 你怎麽得出的股票是3-5%回報？ -申巷九- ♀ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 16:57:47