第一次當房東就出師不捷,請大家指教

6月份開始找房客。找到一家人要從外地搬來。當時查他們背景,沒有什麽問題。當時收了一個月租金當deposit。同時約定他們上周五第一天開始租,同時簽一年的合同。

上周五,他們來了,拿了鑰匙,交了7月的房租。當時房子是新的,沒有窗簾。他們要我們裝。我們同意了。我們在合同上簽了字,他們沒有簽。說等窗簾裝好了簽。上周末,我們裝好窗簾了。他們又說你們裝的窗簾會不會很cheap等等,羅嗦了一大堆。因為他們還在外地,還沒有搬進去。我們給他們發了照片。同時告訴他們,我們裝的是standard的窗簾。如果他們覺得不好,那是不同人喜好不同的問題。我們的hardware都裝好了,他們可以換他們喜歡的窗簾。之後,沒有回音。

昨天,我的realtor給他們打電話,告訴他們,如果他們昨天晚上之前不能把合同簽了寄給我們,我們的合同就void了。他們當時電話裏說晚上會把合同寄來。晚上,我們沒有收到。我的realtor又發信提醒他們。今天早上,我們給他們打電話,沒人接。

我們現在是不想租給他們了。感覺他們是很難纏的人。是一家老黑(決定租的時候不知道)。好像他總覺得我們占了很大便宜。問題是我現在可不可以不租給他們?他們老不簽合同,我不能總等,也不想等

所有跟帖: 

回複:第一次當房東就出師不捷,請大家指教 -fgwl- 給 fgwl 發送悄悄話 (50 bytes) () 07/19/2012 postreply 08:27:31

回複:回複:第一次當房東就出師不捷,請大家指教 -香吾筍炒毛筍- 給 香吾筍炒毛筍 發送悄悄話 (19 bytes) () 07/19/2012 postreply 10:10:52

又一個頭疼的房東,再次證明不是人人可當房東,立刻發函給對方講再見。 -richman- 給 richman 發送悄悄話 richman 的博客首頁 (0 bytes) () 07/19/2012 postreply 08:30:10

大家都等您的(二)呢,您寫了沒有啊? :) -不周山- 給 不周山 發送悄悄話 不周山 的博客首頁 (0 bytes) () 07/19/2012 postreply 08:40:06

馬上寫,這兩天別提多忙了。後麵的事也別提多倒黴啦,教訓啊。沒本事別做大型連鎖店。 -richman- 給 richman 發送悄悄話 richman 的博客首頁 (0 bytes) () 07/19/2012 postreply 09:01:19

您當然是有本事的。不過做生意就是像消防隊員一樣,要時時應付emergency -不周山- 給 不周山 發送悄悄話 不周山 的博客首頁 (55 bytes) () 07/19/2012 postreply 09:23:22

收deposit的時候,同時簽合同。既然沒簽lease, -FHZM- 給 FHZM 發送悄悄話 FHZM 的博客首頁 (0 bytes) () 07/19/2012 postreply 08:39:07

you have no obligation. 退錢另找就是。 -FHZM- 給 FHZM 發送悄悄話 FHZM 的博客首頁 (0 bytes) () 07/19/2012 postreply 08:39:53

回複:撤了 -jzc- 給 jzc 發送悄悄話 (25 bytes) () 07/19/2012 postreply 08:48:32

回複:第一次當房東就出師不捷,請大家指教 -香吾筍炒毛筍- 給 香吾筍炒毛筍 發送悄悄話 (23 bytes) () 07/19/2012 postreply 10:12:18

回複:第一次當房東就出師不捷,請大家指教 -香吾筍炒毛筍- 給 香吾筍炒毛筍 發送悄悄話 (13 bytes) () 07/19/2012 postreply 10:12:53

算不上出師不捷,應是小菜一碟。 -qiaoshe- 給 qiaoshe 發送悄悄話 qiaoshe 的博客首頁 (0 bytes) () 07/19/2012 postreply 10:43:51

co:算不上出師不捷,應是小菜一碟。 -HappyWed- 給 HappyWed 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/19/2012 postreply 11:11:36

時機,一切都是有順序的。 -wooddiy- 給 wooddiy 發送悄悄話 wooddiy 的博客首頁 (84 bytes) () 07/19/2012 postreply 11:08:03

交了7月的租金,視同已經同意租住你的房子, -賈平凸- 給 賈平凸 發送悄悄話 賈平凸 的博客首頁 (99 bytes) () 07/19/2012 postreply 11:10:07

俗話說上趕著不是買賣。 租前上且如此,租後可想兒知。 應寧缺勿爛,否則後患無窮。 -美中步足- 給 美中步足 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/19/2012 postreply 20:32:33

我要是有錢就先自己住一套dream house然後去旅遊,吃好喝好,最後再考慮當房東 -教書先生- 給 教書先生 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/20/2012 postreply 03:29:54

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