同學們，你們時刻準備著嗎？

來源: sweetptt 於 2012-07-16 18:54:43 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (725 bytes)

你時刻準備著也沒有用啊。這幾個月房價大漲有目共睹。今天MBA同學重聚會證實了房價飛漲。我有個同學是本地最大銀行的SVP專管商業貸款。今天他跟我說本地房價2012年已經漲了30%，特別是低端房，在50%左右。

下午的一塊招牌更證實了他所言不虛。我的一棟差區出租屋邊上的房子在賣。經紀是熟人。打電話過去，告知已經賣掉了。問多少賣掉的？9萬5。我說誰買的？第一次買房人。我說這個房子以前狀況不太好吧。答曰，是的，一投資者60天前5萬多買下，花1萬5裝修，淨利兩萬。這個房子比我的出租房大一點點。我的是9月份買的，買入價3萬1。不需要裝修。現在8萬脫手應該很容易。

同學們，事實很殘酷。抄底已經夢滅。大家買了的，等著發財了。花花是不是？陽光是不是？古先生是不是？三舅好像也買了，祝賀祝賀。等發了財，咱就到牡丹樓每天2個餅改吃4個。

所有跟帖： 

• 看title想起了少先隊隊歌。 -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:04:39

• 翼翼也買了。發財。 -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:25:07

• 我看到的情況確實如此， 低端的， 一個房子有7-8個back OFFER， -ctimeagain- ♀ 給 ctimeagain 發送悄悄話 ctimeagain 的博客首頁 (58 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:08:35

• 確實！我的一個下星期CLOSE的房子就有兩個BACK　CASH　OFFER　等著。確實低價位(I mean $150,000 t -hc29- ♀ 給 hc29 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:24:00

• 回複：確實！我的一個下星期CLOSE的房子就有兩個BACK　CASH　OFFER　等著。確實低價位(I mean $150,00 -hc29- ♀ 給 hc29 發送悄悄話 (123 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:27:15

• 讚一個！搭上車的人，跟著車載向遠方，等車的人，就在站台上等下一個18年輪回 。 -懷著我的夢想- ♀ 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:29:33

• 說的極是。 -hc29- ♀ 給 hc29 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:31:23

• “特別是低端房“， 知道為神馬嗎？ -美西遊子- ♀ 給 美西遊子 發送悄悄話 美西遊子 的博客首頁 (292 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:39:13

• you are absolutely right. -hc29- ♀ 給 hc29 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:40:37

• 我想location賺的是appreciation,低端房是看positive cash flow.兩者不衝突，市場不同。 -zj071- ♀ 給 zj071 發送悄悄話 (33 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:42:17

• appreciation results from demand. -美西遊子- ♀ 給 美西遊子 發送悄悄話 美西遊子 的博客首頁 (80 bytes) () 07/16/2012 postreply 22:35:47

• 美西是理論學家。不知美西收不收徒弟？我來跟你學習吧。 -sweetptt- ♂ 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:52:34

• 田鼠是實幹家，實踐出真知。 美西很想聽聽你的講用哦！ -美西遊子- ♀ 給 美西遊子 發送悄悄話 美西遊子 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 22:40:52

• 窮人隊伍在壯大？ -想家了嗎- ♀ 給 想家了嗎 發送悄悄話 想家了嗎 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 20:09:07

• 請問價格高的學區房是什麽形勢？ -wenwen......- ♀ 給 wenwen...... 發送悄悄話 wenwen...... 的博客首頁 (193 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:45:49

• 好像是阿， 俺這個鳥不拉屎的破地方 -比花花還花- ♂ 給 比花花還花 發送悄悄話 比花花還花 的博客首頁 (184 bytes) () 07/16/2012 postreply 20:27:07

• 嗬嗬，加州去的炒家。 -想家了嗎- ♀ 給 想家了嗎 發送悄悄話 想家了嗎 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 20:41:09

• 忘了，還有加拿大的。解放軍來了，給你們州增加稅收。 -想家了嗎- ♀ 給 想家了嗎 發送悄悄話 想家了嗎 的博客首頁 (39 bytes) () 07/16/2012 postreply 20:47:12

• where? -gygy- ♀ 給 gygy 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 20:29:29

• BSO貼。別把我放那麽高，我頭暈，壇子一堆悶聲發大財的，比我強的多遠了。 -SunshineInCA- ♀ 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (115 bytes) () 07/16/2012 postreply 20:47:37

• 回複：flipping 的團隊又要回來了。。。 -kungpa- ♀ 給 kungpa 發送悄悄話 kungpa 的博客首頁 (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 21:39:52

• 周末看到一個平房掛牌，一問房主，已經賣了。二個小時，30個offer，他們自己都有點鬱悶 -吃素的狼- ♀ 給 吃素的狼 發送悄悄話 (27 bytes) () 07/16/2012 postreply 23:54:55

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