我家這種情況適合買房嗎？謝謝指教。

現居加州灣區，租CONDO，一個月2500，夫妻兩人工作，稅前20W，有存款20W，3個年幼的小孩，現老公想買95W房，我覺得壓力太大，想聽聽這裏專家的意見。謝謝。

所有跟帖： 

• 好像緊了點，不過還要看你們的年紀，工作的穩定性和成長性 -08明前茶- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 08:50:40

• 謝謝，我們倆都40+，工薪收入，幾乎不可再多， -咬牙也要上- ♀ (50 bytes) () 07/13/2012 postreply 08:57:01

• 那就買個價格更合適的，三個小孩，還是要考慮學區的，房子小點不要緊，隻要戶型實用就行， -08明前茶- ♀ (10 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:02:18

• 謝謝，我們再多看看。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:04:01

• How about move to TX? -smile2- ♀ (0 bytes) () 07/14/2012 postreply 05:34:39

• 適合買房, 但要不要這麽貴的另論。要2個人意見一致才行。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 08:52:28

• 唉，說的是，如果在德州，買個30W多的房子，我也就不糾結了，灣區實在太貴了。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 08:58:21

• 搬德州去？買個大點condo? -想家了嗎- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:03:47

• 暫時還挪不了，好主意，可以考慮買個大點的condo。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:06:58

• 稅前 20 萬，買 60 萬+—的，壓力小些。95萬的，銀行 -馬嘉- ♀ (17 bytes) () 07/13/2012 postreply 08:59:49

• 謝謝，這個我們到還沒有去問過。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:01:00

• 提醒一下，看房前，一定要辦好loan approval letter, -08明前茶- ♀ (54 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:12:16

• 對，這是我們首次買房，剛開始看，是得先研究一下貸款什麽的。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:16:46

• 俺們這兒（md)confirm loan 是72萬9，LZ有20萬存款，95萬房子梢還點價，agent再給點closing he -08明前茶- ♀ (74 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:06:45

• 老公說當了房奴就有動力賺大錢了，我卻覺得要抑鬱了。唉。男女不一樣呀。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:10:55

• 男生都比較有野心呀，還是女生 -馬嘉- ♀ (29 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:15:23

• 嗬嗬，本人生性膽小，可能也是一直不能發財的原因吧。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:21:23

• No -WQPY- ♂ (470 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:09:32

• 謝謝，我們會認真考慮。得叫老公來這裏看看。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:12:58

• 我覺得AGI×3保守了點。英航應該會到起碼5，甚至7.加州費用高點，5應該不成問題。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:45:03

• no -selang2- ♂ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:17:31

• 說NO的很多呀。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:24:21

• Don't focus on cupertino school, you can buy house of other good -soccer123- ♂ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:20:33

• 回複：Don't focus on cupertino school, you can buy house of other g -soccer123- ♂ (86 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:22:01

• 謝謝，會再多看看。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:23:46

• 謝謝樓上的XDJM，我們會再仔細考慮的。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:23:08

• 這是一個哲學問題，不是開玩笑。 -bmdn- ♀ (478 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:23:09

• 建議還是買個房，但不要那麽貴，原因 -小心翼翼的小地主- ♀ (471 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:33:32

• 你按的什麽心？ -淩長老- ♂ (365 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:08:33

• 利率大漲，房價go down? -tiaa-cref- ♂ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:16:46

• Not necessary -淩長老- ♂ (166 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:20:32

• 長老幹嘛那麽凶啊？俺的結論不也是跟您一樣不要買那麽貴的，但還是要買嘛。 -小心翼翼的小地主- ♀ (236 bytes) () 07/13/2012 postreply 11:22:16

• 一個孩子還行，3 個，光孩子的教育，daycare 都得花好多錢 -xixi2009- ♀ (62 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:49:46

• 完全可以。 -mike369- ♂ (112 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:02:06

• why stress yourself? -jy101- ♂ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:03:41

• 回複：我家這種情況適合買房嗎？謝謝指教。 -gigi_98- ♀ (236 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:21:09

• 在灣區兩人稅前20W，有成長空間。但你們隻有CASH20W， 不應該買95W的房 -clipsalw- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:30:26

• 為孩子上學：租好學區的房子；為投資：考慮買中低檔區出租。對衝一下。壓力小很多。 -HappyWed- ♀ (101 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:31:11

• Listen to your husband and you can afford it -missiondad- ♂ (516 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:34:27

• 回複：我家這種情況適合買房嗎？謝謝指教。 -香吾筍炒毛筍- ♀ (37 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:38:44

• 先去問銀行。 -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:49:21

• 感覺今年春天和夏天這陣子買房子不容易，加價的都瘋了，不可常理衡量之 -very_confused- ♀ (226 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:50:00

• 20萬現金，在我們這裏一般學區可以買到3000多尺的好房子，在好學區60萬可以買豪宅。 -我愛梔子花- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 11:08:47

• 老朽以為， 考慮到您3個小小孩日後教育方麵的開銷， 買這房子恐怕壓力過大。 -dayhigh- ♂ (240 bytes) () 07/13/2012 postreply 11:09:15

• 在好學區租房子住; 買便宜,交通方便的房子出租 -山之石- ♀ (117 bytes) () 07/13/2012 postreply 11:49:29

• co -一月到十二月- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 12:28:04

• 出租的收入上完地產稅後，上收入稅，所剩無幾。好區租房住，房租高，一點不抵稅。 -cathyycarr1- ♀ (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 02:10:32

• 灣區好學區又上班近的房沒有便宜的。你有三娃，還是在好學區租房比較合適。要麽 -真的？？- ♀ (289 bytes) () 07/13/2012 postreply 12:04:20

• 稅前20萬，以現在的利息算，矽穀的銀行肯貸你100萬 -pichimoka- ♂ (196 bytes) () 07/13/2012 postreply 12:07:24

• 回複：稅前20萬，以現在的利息算，矽穀的銀行肯貸你100萬 -syang2004- ♀ (175 bytes) () 07/14/2012 postreply 11:28:48

• 俺個人認為不買比較好。40+弄個30年貸款，付清得70+ 了。俺有2海邊Condo，每年收租約4W/Each。俺 -prettymama- ♀ (370 bytes) () 07/13/2012 postreply 12:23:06

• will be a very different family life though. -login_today- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 13:27:34

• 說的是呀，大家如果40多了買房還會選擇貸30年麽？ -少灌多看- ♂ (71 bytes) () 07/13/2012 postreply 13:49:07

• 回複：俺個人認為不買比較好。40+弄個30年貸款，付清得70+ 了。俺有2海邊Condo，每年收租約4W/Each。俺 -Cathyvlee- ♀ (39 bytes) () 07/16/2012 postreply 13:52:52

• Where to buy this kind of condo? -：俺個人認為不買比較好。40+弄個30年貸款，付清得70+ -Cathyvlee- ♀ (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 13:54:12

• 就看你們對學區的要求， -一月到十二月- ♀ (63 bytes) () 07/13/2012 postreply 12:34:19

• 你要的答案參見你的ID。 -gene2007- ♂ (9 bytes) () 07/13/2012 postreply 13:33:33

• 借機問一下：按老中的說法可以貸到收入的4倍，這個有沒有考慮一人失業一年以上的情況？ -少灌多看- ♂ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 13:55:27

• 回複：我家這種情況適合買房嗎？謝謝指教。 -QQ開心果- ♀ (87 bytes) () 07/13/2012 postreply 16:22:53

• 如果我是你們， 我會借40W 貸款15年， 買95132 Ruskin小學學區的房子 -SanJoseFarmer- ♂ (186 bytes) () 07/13/2012 postreply 21:05:42

• 回複:在我看來，壓力太大對家庭關係有很負麵的影響。房子不是最重要的，一家人快樂和美才最重要。 -教書先生- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 21:31:23

• 這裏的XDJM真熱情，謝謝，我們會仔細考慮大家的意見。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/14/2012 postreply 17:24:47

• 租或是買個實際點的房子，畢竟還有三個孩子，你倆年齡也 -lu28- ♀ (232 bytes) () 07/15/2012 postreply 06:05:44