經常在版上向各位大拿學習， 受益非淺。
最近為了房子的事很煩心，求大家支支招。
幾年前年搬來這小地方，買了自住房，現在水下15-20%吧。本來呢，反正自己住，跌就跌吧。結果前一陣發現側麵外牆上出現裂縫，1/4-1/2 inch 寬，從頂到底，階梯狀。這個地區的土質有問題，容易產生foundation problem. 讓foundation repair company 來看，說是房子的一邊有沉降，也有的說是另一邊有膨脹，整體上有幾寸傾斜吧。要修呢，每家的建議各不相同，有的說要french drainage, 有的說要在foundation下打樁，價格從一到N萬不等。
現在實在是為難。貸款付了一大半了，walk away 是不可能的。要大修呢，說實話覺得犯不著。因為在室內基本看不到什麽問題，至少現在不影響住，以後會怎麽樣不知道。現在花很多錢修了，將來賣的時候也有修過foundation的紀錄，比不修直接降價賣，不知道哪個辦法損失更大。
怎樣才能減少一些損失呢？
也許可以把這個房子轉成出租房，幾年後再修或賣？這樣至少損失能有租金來彌補一部分，剩下的也可以報稅？同時趁現在房價略低，買一個小房子先自住，以後出租？
請大家提提建議吧。
