這有點過分了，加州政府要動用＂沒收＂權，強行低價收購

在水裏的房屋貸款。以前政府動用所謂eminent dormain 權，以市場價收購私有地產，為修道路等公共工程所用。現在加州一些城市要強行從銀行和其他投資人手中以＂市價＂收購房貸，加價賣給新投資人。

比如，30萬的貸款，房價隻值15萬，政府以房價的70%，10。5萬，強行收購房貸，以12萬賣出，差額用來支付費用。

贏家是資不抵債的房主(because now they can keep their houses and have reduced mortgage balances)，政府，和從中賺錢的公司。噢八碼

輸家是擁有房貸的銀行和其他投資人。

對想要買銀行屋和 short sale房的小地主，也是利空的壞消息。銀行屋和短售屋大大減少了

看來隻有法院能阻止這種行動。法院會嗎？

華爾街日報7月5日

http://online.wsj.com/article/SB10001424052702303933404577505013392791018.html

 

所有跟帖： 

• 不是有新投資人嗎？小地主買進就可以了。 -SunshineInCA- ♀ (99 bytes) () 07/10/2012 postreply 10:18:01

• 政府收購的是房貸，不是房子本身 -commonsense888- ♂ (32 bytes) () 07/10/2012 postreply 10:25:20

• 奇怪。要求銀行直接免了房主的部分房貸不是類似的效果嗎？為什麽要強行收購？ -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 07/10/2012 postreply 10:30:13

• Then it is like 加州政府搶銀行 -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 07/10/2012 postreply 11:13:58

• “以12萬賣出”,賣給誰？誰可以買？怎麽買？有原文link嗎？謝謝 -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 07/10/2012 postreply 10:24:05

• http://online.wsj.com/article/SB10001424052702303933404577505013 -commonsense888- ♂ (193 bytes) () 07/10/2012 postreply 11:48:15

• what right does 加州政府 have to do so? -VanSmallLandlord- ♂ (116 bytes) () 07/10/2012 postreply 10:33:40

• 加州政府不是搞社會主義嗎？應該把房子都買下來，然後分給section 8免費住。安得廣廈千萬間麽？雖然是小黑屋。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/10/2012 postreply 10:37:29

• co 回複：加州政府不是搞社會主義嗎？應該把房子都買下來，然後分給section 8免費住。安得廣廈千萬間麽？雖然是小黑屋。 -jjj7- ♂ (0 bytes) () 07/10/2012 postreply 10:55:17

• 看來政府急了啥都能做，就像大蕭條時強行收私人手裏的金子一樣。 -jessefan- ♀ (0 bytes) () 07/10/2012 postreply 10:38:21

• for state goverment: Tx is much better than CA. -jjj7- ♂ (0 bytes) () 07/10/2012 postreply 10:57:08

• 這事肯定行不通。違反了American spirit。 -texastrader- ♂ (43 bytes) () 07/10/2012 postreply 10:51:18

• famous story: 9 poeple will vote to fiscate 1 person's belongs. -jjj7- ♂ (0 bytes) () 07/10/2012 postreply 10:56:27

• 我想政府試圖抬高房價 -BlueRiverValley- ♂ (85 bytes) () 07/10/2012 postreply 11:09:55

• 政府試圖抬高房價已經不是一天了. 還說是free econemy! -sinke- ♂ (0 bytes) () 07/10/2012 postreply 13:35:03