flip or hold

最近搞到幾個房子在dc附近，轉手可以掙2萬，或者出租，16 到20萬房價，可以租出1600 到2000的房租。

是出租還是轉手呢？我在spreadsheet裏麵算了多次，如果出租可以用2年把轉手的錢賺來。但是直接轉手又要付很高的稅。

大家怎麽看呢？

所有跟帖： 

• Imho.. -Jy101- ♂ (30 bytes) () 07/08/2012 postreply 08:34:50

• 應出租。以租養房，坐等升值。大DC區房地產跌勢已落底並開始反彈。 -美中步足- ♂ (0 bytes) () 07/08/2012 postreply 08:44:13

• 你手裏的現金或者貸款額度能持有的房子是有限的 -capital495- ♂ (0 bytes) () 07/08/2012 postreply 13:32:51

• 難道你想做無限的？ -千裏66- ♂ (43 bytes) () 07/08/2012 postreply 15:54:53

• 不想買幾個，手裏就沒彈藥了 -capital495- ♂ (0 bytes) () 07/08/2012 postreply 20:45:10