我有了現金流，但損失了增值

後來才知道，銀行借錢的條件是月租金要5千，所以實際上隻有現金流之路可走。至於利率，大概是隻有更低，沒有最低。歐盟和中國減息，如果加拿大敢加息，那隻能說我是遇邪了。即使加拿大加息，bond的利息也不是政府可以控製的，加拿大的bond在市場上熱門已經不是一個預測了。最近加拿大政府改變貸款規則，隻允許25年amortization，這必然將本地人進一步推出購房市場，銀行一定會近一步壓低利率來吸引人。