看房的“冰火兩重天”（多圖）

有時候周末一家子出去， 但是碰上 LD 剛好也要看房子，我隻好也“被迫”看房了。

上個周末星期 6 去看了一個 multi-unit 的 property， 不是在我們這個城市， 開車過去大概 50 個 miles 的樣子。 LD 一直想買這種 multi-unit 的出租， 我是一直反對的， 因為一般都是在不太好的區， 房客質量不行，會有很多麻煩事情的。
她跟我說這個multi-unit 有 38 個單元， 現在開價才 31 萬，想想每個單元 一 萬都不到， 如果行的話， 找一個可靠的租客給他 free rental， 讓他代理收房租等一些事情也許可以考慮。

星期5晚上 LD 說她已經有 lockbox 的 code， 我就同意明天跟她一起去看看。

不過在接近那個地點的時候我就感覺到這個地方的周圍環境不太舒服，有很多的 mobile home community， 還有一些看上去像 junk yard 的地方。



到了， 遠遠看過去好像還行， 有 7-8 個 building





外牆都是石頭的， 這不是挺好的吧






但是一進入裏麵， 馬上就暈倒了， 看看下麵的一些照片吧





























我說像這樣的， 不要說是 31 萬， 就是白送給我，或者甚至倒貼我錢，我也絕對不會要的。

這個是在我們這個城市去 Orlando 路上的一個城市， 當然我們也不太熟悉那邊的具體情況，否則可能就不太會出現這種誤入“敵占區” 的事情了。 當然投資理財坦的甜薯對付這樣的區應該是得心應手的。





第二天是星期天， 一般是 LD 帶小孩去老師家學鋼琴， 畫畫什麽的。 但是這次 LD 說在鋼琴課後會帶鋼琴老師去看一個房子 （她們想換一個大的房子）， 房子在一個很好的社區， 有 5，000 多 sft， 有 6 個臥室， 7 個半衛生間。 一聽是去看這樣的房子， 當然我也有興趣的， 也想衝衝昨天看那個爛房子的晦氣， 我也就跟著一起去了。







這房子遊泳池外麵是一個湖， 景色相當不錯











遊泳池外麵就是一個 boat dock


























看了這個房子才覺得心情好了一點， 想想這兩天看的房子反差也實在是太大了一點。


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所有跟帖： 

• 這就是窮人和富人的差距。第一個房子出租，等二個自住。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 08:45:31

• co: 這就是窮人和富人的差距。第一個房子出租，等二個自住。 -x2h- ♀ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 08:57:03

• 差別太大了。第一個房子出租的話，問題是我可不想像甜薯那樣拿一把槍去收租子啊， 哈哈 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:09:04

• 你文中提到的那個主意就不錯呀。 -馬嘉- ♀ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:11:38

• Plant City? for 1st one -summer123- ♂ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:00:11

• 在 Lakeland， 也是 Plant City 附近。 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:09:54

• have many friends there who have more than 2 houses -Summer123- ♂ (37 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:39:24

• 李醫生的圖文，叫人大開眼界呀，第2個大概多錢？ -馬嘉- ♀ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:03:51

• 第2個是 short sale， -HenryLi- ♂ (75 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:11:20

• 真便宜啊。跳樓價了。 -texastrader- ♂ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:13:39

• 我沒有去看房子之前， 聽了房子情況和價格， 就感覺是相當便宜的，即使 -HenryLi- ♂ (21 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:27:29

• 無論在哪裏都是便宜的。因為造價擺在那裏。 -texastrader- ♂ (111 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:35:33

• 哪是。TT在達拉斯那個餅工充盈鳥不下蛋的地方蓋過，知道的。FL的台風會不會讓人不敢去？ -392- ♂ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:45:01

• home insurance is higher including hurricane -Summer123- ♂ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:46:57

• 比我這便宜多了。可惜我們在那找不到工作，否則我就買了。 -melody2010- ♀ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:45:44

• move out of FL because of在那找不到工作, not good for Northerners, too -Summer123- ♂ (46 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:49:30

• 和旋梅妹，咱們雖然做不成親家，至少還是師兄妹， -texastrader- ♂ (86 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:51:10

• 38 個單元， 現在開價才 31 萬？不會成鬼城沒人住吧？爛不怕，田鼠幾 -392- ♂ (57 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:05:11

• 就是怕成鬼城，反正我是絕對不會去 touch 這種東西的， 哈。 第二座 -HenryLi- ♂ (33 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:12:52

• thinking going back to Tempa in 10 yrs -Summer123- ♂ (139 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:42:35

• 夏天太熱？ -想家了嗎- ♀ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 11:21:20

• 就是白送給我，或者甚至倒貼我錢，我也絕對不會要的。 -樂樂逍遙- ♀ (36 bytes) () 07/07/2012 postreply 14:11:43

• 第二個好， -樂樂逍遙- ♀ (46 bytes) () 07/07/2012 postreply 14:20:30

• 這就是地主和富農的區別：地主看好第一個，不就是牆上 -joetheplumber- ♂ (111 bytes) () 07/07/2012 postreply 19:19:45

• 哈哈，很形象但是確實是事實。。 -美藍海- ♀ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 20:58:43