失敗乃成功之母，善於總結就會有進步

來源: 淩長老 於 2012-07-01 11:11:44 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (476 bytes)
本帖於 2012-07-01 15:24:33 時間, 由普通用戶 jy101 編輯
回答: 新小地主short sale教訓總結帖 由 HappyWed 於 2012-07-01 10:55:15

不過矯枉過正之後還得走彎路。就你所提的幾點，俺提出如下不同意見：

1. 在很多城市，二十年房齡的房子還相當年輕。能買到更新的房子，那是你的運氣。

2. Listing agent 是什麽樣的人，由不得你。現在不少地方inventory很少，想拿房子就隻能通過listing agent。你要是挑剔，就隻好站一邊去。

3. 新的貸款銀行一般都不允許來自其它途徑的credits來降低loan balance。 如果你的closing cost少於available credits的額，就有可能浪費credits。所以最優化貸款terms要先和貸款員溝通。

所有跟帖： 

• 非常感謝你的comments! -HappyWed- ♀ 給 HappyWed 發送悄悄話 (102 bytes) () 07/01/2012 postreply 11:21:40

• 回複：非常感謝你的comments! -淩長老- ♂ 給 淩長老 發送悄悄話 淩長老 的博客首頁 (162 bytes) () 07/01/2012 postreply 11:34:21

• 但是直接找銀行似乎rate更低？你覺得呢？我的loanamount小於15w. -HappyWed- ♀ 給 HappyWed 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/01/2012 postreply 11:39:14

• “此起彼伏”，沒有定式。完全取決於timing。 -淩長老- ♂ 給 淩長老 發送悄悄話 淩長老 的博客首頁 (0 bytes) () 07/01/2012 postreply 11:42:15

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